Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort realistisch einschätzen: Es wäre denkbar, dass sich eine nächtliche Lärmbelastung durch die Nähe zu Toto's basement ergibt, besonders am Wochenende. In der Umgebung ließe sich die Paracelsus Klinik München (396 m) und die München Klinik…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort realistisch einschätzen: Es wäre denkbar, dass sich eine nächtliche Lärmbelastung durch die Nähe zu Toto's basement ergibt, besonders am Wochenende. In der Umgebung ließe sich die Paracelsus Klinik München (396 m) und die München Klinik Bogenhausen (875 m) nennen; in manchen Fällen ließe sich beobachten, dass deren Frequentierung zu mehr Verkehr und Parkplatzdruck führt. Eine Hochspannungs-Umspannstation liegt nur 19 Metern entfernt; es wäre denkbar, dass sich hier eine erhöhte Lärmbelastung oder Diskussionen um elektromagnetische Felder bemerkbar machen. Der nahe Schienenverkehr liegt bei rund 884 bis 1.171 Metern, was in bestimmten Tageszeiten zu hörbaren Frequenzen beitragen würde. Zusätzliche Impulse ergeben sich durch ein Industriegebiet in der Nähe, etwa die Wiede-Fabrik in rund 1,37 Kilometern Entfernung, wo Lieferverkehr den Geräuschpegel beeinflussen würde. Es lasse sich erkennen, dass die Lage je nach persönlichem Empfinden hinsichtlich Ruhe- und Luftqualität unterschiedlich bewertet werden könne.