Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 1.037 m) und zur Isartalbahn (etwa 1.085 m) zu wiederkehrenden Geräuschen führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich dadurch auch leichte Vibrationen in Gebäuden bemerkbar machen könnten. Eine nahegelegene Freiwillige…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 1.037 m) und zur Isartalbahn (etwa 1.085 m) zu wiederkehrenden Geräuschen führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich dadurch auch leichte Vibrationen in Gebäuden bemerkbar machen könnten. Eine nahegelegene Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln (rund 381 m) würde zwar Sicherheit geben, jedoch wären Sirenen und Einsätze in bestimmten Momenten zu beachten. Die Lage an der Wolfratshauser Straße (ca. 412 m) ließe sich als Hinweis auf eine erhöhte Verkehrsdichte interpretieren, was sich auf Wohnkomfort und Pendelzeiten auswirken könnte. Im Umfeld sind industrielle Einrichtungen wie Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 485 m) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 1.002 m) zu finden, deren Betriebsrhythmus gelegentlich zu Geruchs- oder Lärmbelastungen beitragen könnte. Außerdem würden Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (ca. 1.059 m) sowie Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP (ca. 1.115 m) auf Betriebsaktivitäten hinweisen, die zeitweise hörbare Geräusche verursachen könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass diese Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Industrie eine realistische Abwägung erfordert, da Vorteile in der Anbindung mit potenziellen Beeinträchtigungen einhergehen. Es wäre denkbar, dass sich je nach Tageszeit und Nutzungsart die Belastungsszenarien verändern, weshalb sich potenzielle Käuferinnen und Käufer eine realistische Vorstellung davon machen sollten.