Aus der Perspektive einer Wohnlage in Milbertshofen ließe sich die Mischung aus urbanem Zugriff und dichtem Nutzungsangebot attraktiv erscheinen, doch würden sich erkennbare Risiken ableiten. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm durch nahe Hauptstraßen wie Leopoldstraße (327 m) zu einer…
Aus der Perspektive einer Wohnlage in Milbertshofen ließe sich die Mischung aus urbanem Zugriff und dichtem Nutzungsangebot attraktiv erscheinen, doch würden sich erkennbare Risiken ableiten. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm durch nahe Hauptstraßen wie Leopoldstraße (327 m) zu einer Beeinträchtigung des Wohnkomforts beitragen könnte. In unmittelbarer Nachbarschaft ließen sich das Allstar (193 m) und die Riva Bar (213 m) finden, was den Freizeitwert erhöhen dürfte; abends lasse sich Publikumsverkehr und Lärm beobachten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Klinikum Schwabing (ca. 1.240 m) die Versorgung erleichtern würde, während sich gleichzeitig Verkehr und Rettungsfahrten zu bestimmten Zeiten bemerkbar machen könnten. Als potenzielle Risikofaktoren würden sich auch Schienenverbindungen – etwa die Nähe zur Schenkenendorfbrücke (805 m) – und eine Industrie- beziehungsweise Heizkraftwerkslage in Freimann (ca. 1.317 m) zu Lärm- oder Emissionsquellen beitragen könnten. Insgesamt dürfte die Lage aufgrund der Nutzungsvielfalt als reizvoll gelten, doch müssten die genannten Risiken im Rahmen einer langfristigen Entscheidungsfindung sorgfältig gegeneinander abgewogen werden.