Aus Sicht einer Immobilienanalyse wirke die Wohnlage als Schnittstelle zwischen Verkehr, Industrie und öffentlicher Sicherheit – eine Konstellation, die potenziell sowohl Potenziale als auch Belastungen in sich birgt. Es lasse sich denkbar, dass der Schienenverkehr in rund 0,7 bis 0,9 Kilometern…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse wirke die Wohnlage als Schnittstelle zwischen Verkehr, Industrie und öffentlicher Sicherheit – eine Konstellation, die potenziell sowohl Potenziale als auch Belastungen in sich birgt. Es lasse sich denkbar, dass der Schienenverkehr in rund 0,7 bis 0,9 Kilometern Entfernung zu einer akustischen Belastung beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 191 Metern Entfernung die akustische Umgebung leicht beeinflusse. Eine Polizeistation München 44 (Moosach) ließe sich in rund 508 Metern Entfernung verorten, was das subjektive Sicherheitsgefühl stärke und potenziell schnellere Reaktionszeiten ermögliche. Im Industriegebiet Meiller Kipper, etwa 861 Meter entfernt, lasse sich vermuten, dass der Werksverkehr zu erhöhter Verkehrsdichte rund um die Lage beitrage. Darüber hinaus lasse sich eine Nähe zu Logistikbetrieben in rund 761 bis 962 Metern Entfernung vermuten, die zeitweise zu veränderten Verkehrsströmen führe. Auch eine Tierhaltungsanlage in rund 248 Metern Entfernung lasse sich in manchen Stunden vermuten, die zu Geruchsbelästigungen beitragen könnte.