Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage durch die Nähe zu Verkehrseinrichtungen geprägt wäre und den Wohnkomfort potenziell beeinträchtigen könnte. Eine Bahnstrecke München–Regensburg ließe sich in etwa 768 Metern Entfernung ausmachen, und der Münchner Nord Rbf…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage durch die Nähe zu Verkehrseinrichtungen geprägt wäre und den Wohnkomfort potenziell beeinträchtigen könnte. Eine Bahnstrecke München–Regensburg ließe sich in etwa 768 Metern Entfernung ausmachen, und der Münchner Nord Rbf läge rund 1,8 Kilometer weiter; es scheint denkbar, dass dieser Güterverkehr zeitweise Lärmmuster verursachen könnte. Die Polizeiinspektion München 44 (Moosach) befände sich in rund 509 Metern Entfernung; es ließe sich beobachten, dass eine erhöhte Präsenz bestehen könnte, was wiederum als Sicherheitsfaktor dienen würde. Die Industriefläche Meiller Kipper läge etwa 908 Meter entfernt, hier könnten sich Transportbewegungen bemerkbar machen. In rund 219 Metern Abstand befände sich eine Tierhaltungsanlage; in manchen Fällen lasse sich dort eine Geruchs- oder Emissionsbelastung beobachten. Insgesamt böte sich vor Ort eine gründliche Prüfung der Verkehrssituation an, um abzuschätzen, ob die Vorzüge der Lage die potenziellen Belastungen überwiegen.