Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich bestimmte Umfeldfaktoren als Nachteil zeigen. Die Nähe zu den stark befahrenen Hauptstraßen Föhringer Ring (260 m) und Frankfurter Ring (298 m) lasse in manchen Fällen eine erhöhte Lärmbelastung vermuten. Eine nahe…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich bestimmte Umfeldfaktoren als Nachteil zeigen. Die Nähe zu den stark befahrenen Hauptstraßen Föhringer Ring (260 m) und Frankfurter Ring (298 m) lasse in manchen Fällen eine erhöhte Lärmbelastung vermuten. Eine nahe Hochspannungsanlage in rund 44 m Entfernung ließe sich als weiterer Unsicherheitsfaktor interpretieren. Eine Industrieumgebung wie Bayerische Motoren Werke liege ca. 1122 m entfernt, was im Alltag eine stärkere Durchmischung des Quartiers nahelegen könnte. Das Iphitos-Stadion befindet sich in 231 m Entfernung und könnte an Spieltagen zu veränderten Verkehrs- und Parksituationen beitragen. Nahe Nachtlokalen wie Egons Underground (76 m) und KADE (176 m) könnten in bestimmten Nächten zu erhöhter Lärmbelastung führen, während sich die Nähe zu München-Freimann (975 m) als Verkehrs- und Erreichbarkeitsfaktor zeigt.