Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur und zur Landsberger Straße zu einer erhöhten Lärmbelastung beitrage. In der unmittelbaren Umgebung liege das Löwenstüberl in 10 m Entfernung und das Torbogenstüberl in 476 m; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nächtliche Betriebszeiten…
Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur und zur Landsberger Straße zu einer erhöhten Lärmbelastung beitrage. In der unmittelbaren Umgebung liege das Löwenstüberl in 10 m Entfernung und das Torbogenstüberl in 476 m; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nächtliche Betriebszeiten zu zusätzlichen Lärpeaks führten. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) liege 791 m entfernt, was als potenzieller Sicherheitsfaktor zu werten sei. Die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung liege 58 m; mitunter lasse sich beobachten, dass Sichtbarkeit und EMF-Bedenken die Wahrnehmung der Wohnqualität beeinflussten. Die Nähe zur Fernbahn (526 m), zur Strecke München-Regensburg (615 m) und zum München-Pasing Gbf (1115 m) lasse vermuten, dass sich Verkehrslärm je nach Tageszeit bemerkbar mache. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die vorgestellten Faktoren – Lärmbelastung, Nachtbetrieb von Bars, Nähe zu einem Umspannwerk und die Präsenz einer Polizeistation – je nach Zielgruppe unterschiedliche Auswirkungen auf Vermietungschancen und Wertentwicklung hätten.