Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort realistisch bewerten, doch es zeichnen sich potenzielle Risiken ab, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in ca. 1.474 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass der Bahnverkehr zu zeitweisen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort realistisch bewerten, doch es zeichnen sich potenzielle Risiken ab, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in ca. 1.474 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass der Bahnverkehr zu zeitweisen Lärmbelastungen oder Vibrationen führt. In der Nähe befindet sich das Isarwerk 1, das Kraftwerk in rund 428 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebszeiten den Geräuschpegel beeinflussen könnten. Ein Telekommunikationsmast der Vodafone-Gruppe liegt etwa 1.137 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass Funk- bzw. elektromagnetische Felder in bestimmten Phasen spürbar sind. Die Nähe zu Kliniken wie der München Klinik Harlaching (ca. 638 Meter) und dem Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 645 Meter) könnte zwar eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, in Einzelfällen lasse sich jedoch eine erhöhte Betriebsamkeit oder nächtliche Geräusche beobachten. Eine Umspannanlage mit Hochspannung liegt in rund 342 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass solche Einrichtungen elektromagnetische Felder erzeugen oder infrastrukturelle Störungen in bestimmten Situationen auftreten. Eine Deponie in ca. 485 Metern Entfernung könnte in bestimmten Wetterlagen Geruchsbelästigungen mit sich bringen.