Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich erkennen, dass die Wohnlage bei genauerer Betrachtung potenziell durch Lärm- und Störquellen belastet sein könnte. Die Bahnstrecke München-Simbach ließe sich in rund 1,1 Kilometern Entfernung verorten; sie dürfte damit als potenzieller…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich erkennen, dass die Wohnlage bei genauerer Betrachtung potenziell durch Lärm- und Störquellen belastet sein könnte. Die Bahnstrecke München-Simbach ließe sich in rund 1,1 Kilometern Entfernung verorten; sie dürfte damit als potenzieller Lärmfaktor gelten. Eine Hochspannungs-Umspannstation ließe sich in etwa 135 Metern Entfernung verorten, wodurch elektromagnetische Felder oder Geräuschentwicklungen als denkbare Belastungen anzuführen wären. In der Nähe befindliche Bars wie Zar (ca. 486 m) und Nachbarstüberl (ca. 497 m) ließen sich als nächtliche Störquellen benennen, die sich in manchen Nächten als Ruhestörung bemerkbar machen könnten. Abschließend ließe sich festhalten, dass die genannten Faktoren je nach persönlicher Priorität Ruhezeiten und Immobilienwert beeinflussen könnten.