Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als ambivalent beschreiben, weil infrastrukturelle Belastungsfaktoren in moderaten Distanzen liegen. Es lässt sich vermuten, dass die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 0,93 Kilometern Entfernung verläuft und dortige Zuggeräusche…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als ambivalent beschreiben, weil infrastrukturelle Belastungsfaktoren in moderaten Distanzen liegen. Es lässt sich vermuten, dass die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 0,93 Kilometern Entfernung verläuft und dortige Zuggeräusche zeitweise hörbar wären. In rund 2,3 Kilometern Distanz könnte ein Helikopterverkehr am nahegelegenen Flughafeninfrastrukturbereich Betriebsgeräusche verursachen. Eine nahe Logistiklösung namens TonHalle befände sich in rund 971 Metern Entfernung, was zu vermehrtem Lieferverkehr und damit verbundenem Verkehrsaufkommen führen könnte. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 40 Metern Abstand existieren könnte, womit EMF-Belastung in die Beurteilung einzubeziehen wäre.