In der Nähe der stark befahrenen Hauptwege lässt sich eine spürbare Lärmbelastung nicht gänzlich ausschließen, insbesondere weil der Winterhuder Weg nur 26 Meter entfernt liegt. Auch die weitere Nähe zu Hamburger Straße, Mundsburger Damm und Lerchenfeld erhöht in manchen Fällen die Lärmemissionen…
In der Nähe der stark befahrenen Hauptwege lässt sich eine spürbare Lärmbelastung nicht gänzlich ausschließen, insbesondere weil der Winterhuder Weg nur 26 Meter entfernt liegt. Auch die weitere Nähe zu Hamburger Straße, Mundsburger Damm und Lerchenfeld erhöht in manchen Fällen die Lärmemissionen und die Luftqualität, was sich auf den Wohnkomfort auswirken kann. Die Nähe zu Nachtstandorten wie Louisiana, Freundlich + Kompetent, Sky & Sand Beachclub, Cafe Kö und Cocktrail Bar lässt vermuten, dass abends bis in die Nacht hinein Geräusche auftreten. Bei Bahnstrecken wie der Vogelfluglinie und der Lübeck-Hamburger Bahn lässt sich beobachten, dass sich gelegentlich Fahrgeräusche oder Vibrationen bemerkbar machen. Die Nähe zu Flughäfen & Helipads, rund 1.403 Meter entfernt, wäre denkbar, dass sich Fluglärm in bestimmten Situationen in die Wahrnehmung schiebt. Eine Polizeistation im Umkreis von 433 Metern, das Polizeikommissariat 31, könnte die Sicherheitswahrnehmung beeinflussen und damit sowohl beruhigend wirken als auch auf potenzielle Konflikte hinweisen. Insgesamt deuten diese Konstellationen darauf hin, dass Infrastruktur, Nachtleben und Sicherheitslage eine differenzierte Risikobewertung von Wertentwicklung und Mietpreisen nahelegen.