Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass diese Lage eine gewisse Anziehungskraft besitzt, zugleich aber belastende Faktoren in der Nähe vermuten lässt. Es ließe sich vermuten, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 138 m Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass diese Lage eine gewisse Anziehungskraft besitzt, zugleich aber belastende Faktoren in der Nähe vermuten lässt. Es ließe sich vermuten, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 138 m Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. Auch die Nähe zur Candidstraße (393 m) und zum Candidtunnel (492 m) lasse in bestimmten Phasen zusätzlichen Verkehrslärm entstehen. Bei Veranstaltungen im Stadion an der Grünwalder Straße (593 m) lasse sich eine temporäre Lärmbelastung beobachten. Die Bar-Nachbarschaft, etwa Minibar (98 m), Sonnen Stüberl (288 m) und Jay-R (314 m), lasse abends vermehrte Geräusche erkennen. Hinzu kommt die Nähe zur Geothermieanlage Schäftlarnstraße (970 m) sowie zur Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (857 m), woraus sich in Einzelfällen Hinweise auf geringe Luft- oder Bodenbelastungen ableiten lassen.