Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu mehreren belastenden Einrichtungen potenzielle Nachteile aufweist. So wäre denkbar, dass eine erhöhte Lärmbelastung entstünde, weil Bahnstrecken um München-Freimann in etwa 1,7 Kilometern Entfernung vorbeiführen. In der Nähe befänden sich…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu mehreren belastenden Einrichtungen potenzielle Nachteile aufweist. So wäre denkbar, dass eine erhöhte Lärmbelastung entstünde, weil Bahnstrecken um München-Freimann in etwa 1,7 Kilometern Entfernung vorbeiführen. In der Nähe befänden sich BMW (Bayerische Motoren Werke) sowie die Autobahnmeisterei München Nord, was den Verkehr rund um Stoßzeiten spürbar beeinflussen ließe. Mitunter ließe sich beobachten, dass Großveranstaltungen in der Nähe, wie Motorworld München (923 m) oder das Kesselhaus (1004 m), temporäre Besucherströme und damit einhergehende Lärmschwankungen bewirken würden. Auch die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (etwa 239 m) lasse in den Abendstunden elektromagnetische Einflüsse oder Lichtbelastung vermuten. Aus der Gesamtsicht ließe sich festhalten, dass die Lage trotz der genannten Risiken auch Chancen bietet, etwa durch gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Arbeitsplätzen, sofern Schutz- und Planungsmaßnahmen konsequent umgesetzt würden.