Die Lage weist mehrere potenzielle Risiken auf, die je nach Nutzung der Immobilie berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass der Bahnbetrieb rund um München-Freimann, etwa 1,8 Kilometer entfernt, sowie nahe Verkehrsachsen zu zeitweiligen Lärmbelastungen und Störungen führen. In manchen…
Die Lage weist mehrere potenzielle Risiken auf, die je nach Nutzung der Immobilie berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass der Bahnbetrieb rund um München-Freimann, etwa 1,8 Kilometer entfernt, sowie nahe Verkehrsachsen zu zeitweiligen Lärmbelastungen und Störungen führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Gerüche oder eine veränderte Luftqualität aus dem Klärwerk Gut Großlappen in der Nähe auftreten können, ungefähr 1,3 Kilometer entfernt. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord, rund 505 Metern, zu erhöhter Verkehrsbelastung in Stoßzeiten beiträgt. Bei größeren Veranstaltungen in Motorworld München (etwa 936 Meter) oder im Kesselhaus (etwa 993 Meter) ließe sich beobachten, dass temporärer Verkehr und ein wechselnder Geräuschpegel entstehen. Darüber hinaus wäre denkbar, dass die Nähe eines Hochspannungs-Umspannwerks in rund 120 Metern Distanz Sicht- und Störfaktoren beeinflusst, je nach Nutzungsart.