Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage durch eine Reihe infrastruktureller Einflussgrößen geprägt wäre. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (554 m) und zur Wendeanlage Wettersteinplatz (422 m) zu nächtlicher…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage durch eine Reihe infrastruktureller Einflussgrößen geprägt wäre. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (554 m) und zur Wendeanlage Wettersteinplatz (422 m) zu nächtlicher Lärmbelastung sowie zu Vibrationen beitragen könnte. Auch der nahe gelegene Candidtunnel (84 m) sowie die Candidstraße (139 m) könnten eine signifikante Verkehrsbelastung und damit verbundenen Lärm verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Umspannwerk Giesing (180 m) und weitere Hochspannungsinfrastrukturen eine konstante Hintergrundbelastung in Form von Geräuschen und elektromagnetischen Feldern mit sich bringen könnten. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass Großveranstaltungen im Stadion an der Grünwalder Straße (186 m) temporären Parkdruck und kurzzeitige Verkehrsspitzen verursachen würden. Es ist denkbar, dass sich in der Nähe gelegene Einrichtungen wie das kbo-Heckscher-Klinikum (617 m), die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1322 m) sowie Industriegebiete je nach Betriebszyklus unterschiedlich auf den Wohnkomfort auswirken; eine differenzierte Bewertung der Lage wäre daher sinnvoll.