Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage in einer urban geprägten Umgebung mit mehreren nahen Infrastrukturanlagen befinde, die potenziell Lärm- und Verkehrsbelastungen auslösen könnten (Wendeanlage Wettersteinplatz ca. 398 m, Bahnstrecke München-Simbach ca. 576 m). Es sei anzunehmen, dass sich…
Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage in einer urban geprägten Umgebung mit mehreren nahen Infrastrukturanlagen befinde, die potenziell Lärm- und Verkehrsbelastungen auslösen könnten (Wendeanlage Wettersteinplatz ca. 398 m, Bahnstrecke München-Simbach ca. 576 m). Es sei anzunehmen, dass sich Straßenlärm vor allem durch die Tegernseer Landstraße ca. 240 m und den Candidtunnel ca. 62 m in unterschiedlicher Intensität zeige. Es sei anzunehmen, dass zeitweise Nachtleben in nahegelegenen Bars wie dem Löwenbräu am Grünwalder (ca. 101 m), dem Kastaniengarten (ca. 222 m) und dem Jay-R (ca. 249 m) zu lokalen Störungen beitragen könne. Es sei anzunehmen, dass Einrichtungen wie das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 162 m) sowie das kbo-Heckscher-Klinikum (ca. 623 m) zeitweise zu verstärktem Verkehr oder Betriebsgeräuschen beitragen könnten. Es sei anzunehmen, dass die Nähe zum Umspannwerk Giesing (ca. 199 m) zu wiederkehrenden Vibrations- oder Klangereignissen beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich die genannten Faktoren gegenseitig verstärken oder abschwächen, weshalb eine differenzierte Betrachtung von Vor- und Nachteilen erforderlich sei.