Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten zeigt sich die Wohnlage verkehrsgünstig positioniert, denn die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 781 Meter entfernt; eine weitere Schienenverbindung ist in ähnlicher Distanz vorhanden. Funk- bzw.
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten zeigt sich die Wohnlage verkehrsgünstig positioniert, denn die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 781 Meter entfernt; eine weitere Schienenverbindung ist in ähnlicher Distanz vorhanden. Funk- bzw. Sendeanlagen befänden sich in der Nähe, in Abständen von circa 0,62 bis 1,29 Kilometern. Die München Klinik Thalkirchner Straße liegt etwa 647 Meter entfernt und bietet eine gute Versorgung in der Umgebung. Das kulturelle und gastgewerbliche Umfeld umfasst Rennsalon (155 m), Geyerwally (225 m) und Kompromiss (250 m); es ist denkbar, dass sich spätabends Geräusche bemerkbar machen. Bei größeren Veranstaltungen im Wirtshaus im Schlachthof (848 m) lässt sich beobachten, dass zeitweise erhöhter Verkehr auftritt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine Geruchs- bzw. Staubbelastung durch eine nahe Deponie (587 m) und Industriegebiete in 745–1.138 Metern, während der Helikopter- bzw. Flughafen-Hub in ca. 2,7–2,8 Kilometern Entfernung Randbelastungen mit sich bringen könnte.