Angenommen, die Wohnlage befände sich in der Nähe der Bahnstrecke München-Simbach und liege rund 731 Meter davon entfernt, ließe sich eine solide Anbindung erkennen, doch wäre eine potenzielle Lärmbelastung zu berücksichtigen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur München Klinik Thalkirchner Straße…
Angenommen, die Wohnlage befände sich in der Nähe der Bahnstrecke München-Simbach und liege rund 731 Meter davon entfernt, ließe sich eine solide Anbindung erkennen, doch wäre eine potenzielle Lärmbelastung zu berücksichtigen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur München Klinik Thalkirchner Straße (etwa 660 m) im Notfall Vorteile böte, in manchen Fällen sich jedoch nächtliche Störungen durch Ambulanzverkehr zeigen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Heizkraftwerk Süd in rund 1.239 m Entfernung für eine verlässliche Versorgung stehen könnte, gleichzeitig wäre eine Beeinflussung der Luftqualität nicht auszuschließen. Die unmittelbare Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie Rennsalon (146 m), Geyerwally (169 m) und Kompromiss (212 m) könnte eine lebendige Quartierstimmung ermöglichen, während nächtlicher Lärm vor allem am Wochenende zu berücksichtigen wäre. Verkehrs- und Eventbelastungen durch nahegelegene Veranstaltungsorte wie Wirtshaus im Schlachthof (776 m) oder Alte Utting (938 m) könnten zu zeitweiligen Staus und erhöhtem Parkdruck führen. Insgesamt bestünde bei sorgfältiger Planung eine attraktive Perspektive, denn die Nähe zu einer Klinik, zu Mobilitätsknotenpunkten und zu Freizeitangeboten ließe sich als Chance für eine gut erreichbare, lebendige Nachbarschaft deuten.