Die Lage lasse sich als urban und gut vernetzt beschreiben; es ist denkbar, dass sich Lärmbelastungen durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 617 Metern Entfernung bemerkbar machen. In der Nähe würden Bars wie Geyerwally (159 m), Rennsalon (208 m) und Kompromiss (220 m) liegen;
Die Lage lasse sich als urban und gut vernetzt beschreiben; es ist denkbar, dass sich Lärmbelastungen durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 617 Metern Entfernung bemerkbar machen. In der Nähe würden Bars wie Geyerwally (159 m), Rennsalon (208 m) und Kompromiss (220 m) liegen; mitunter lässt sich beobachten, dass nächtlicher Vergnügungsverkehr zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. Auch Veranstaltungsorte wie das Wirtshaus im Schlachthof (688 m) und Alte Utting (825 m) könnten temporäre Verkehrsspitzen und Publikumsverkehr nach sich ziehen. Die medizinische Versorgung wäre durch München Klinik Thalkirchner Straße (702 m) und die Rettungswache der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. (868 m) relativ gut erreichbar, was in Notfällen als Vorteil gelten könnte. Insgesamt bleibt das Bild ambivalent: Es wäre denkbar, dass die Lage urbanen Reiz bietet und infrastrukturell gut erreichbar ist, doch Lärm- und Verkehrsbelastungen sowie nächtliche Frequentierung durch Bars und Events sollten bei der Bewertung von Lebensqualität und Immobilienwert berücksichtigt werden.