Die Lage wirkt ruhig und gut erreichbar, doch es zeigen sich einige Risiken, die potenziell die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 883 Metern Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, besonders in Zeiten erhöhter…
Die Lage wirkt ruhig und gut erreichbar, doch es zeigen sich einige Risiken, die potenziell die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 883 Metern Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, besonders in Zeiten erhöhter Verkehrsbelastung. Mitunter könnte man beobachten, dass nahegelegene Bars wie Davide (141 m) und Prince Pub (383 m) nachts für störende Geräusche sorgen. Eine nahegelegene München Klinik Thalkirchner Straße liegt in etwa 699 Metern Entfernung; im Notfall bietet sie Vorteile, gleichzeitig könnte nächtlicher Verkehr zu Störungen beitragen. Die Nähe zu Gorillas (971 m) sowie zur Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (776 m) könnte wirtschaftliche Vorteile bieten, zugleich könnten Betriebsgeräusche und Lieferverkehr auftreten. Hinzu kommt, dass die Polizeiinspektion München 21 (Au) in ca. 898 Metern Entfernung liegt; das kann im Ernstfall beruhigend wirken, aber die Infrastruktur ist im Alltag spürbar.