Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage ein urbanes Flair biete, wobei die Nähe zum Café Soleil in rund 484 Metern Distanz die soziale Durchmischung sichtbar machen könne. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Verkehrsachsen zu Lärm- und Erschütterungsbelastungen beitragen; der Schienenkorridor…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage ein urbanes Flair biete, wobei die Nähe zum Café Soleil in rund 484 Metern Distanz die soziale Durchmischung sichtbar machen könne. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Verkehrsachsen zu Lärm- und Erschütterungsbelastungen beitragen; der Schienenkorridor München-Regensburg liege rund 549 m entfernt und ein Umspannwerk sei 62 m entfernt. Es sei denkbar, dass Industriegebiete in 252 m Distanz potenzielle Emissionen oder Gerüche verursachen. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Deponie in 425 m Entfernung in bestimmten Wetterlagen belastend wirken könne. Zudem sei festzuhalten, dass das kulturelle Angebot nahegelegenes Café Soleil die Lebensqualität stärken könne, während nächtlicher Betrieb je nach Frequenz als Belastung empfunden werde. In der Gesamtschau bleibe die Lage eine gemischte Risikolage, die eine differenzierte Abwägung von Erreichbarkeit, Lärm und Umweltbelastungen erfordere.