Es sei denkbar, dass die Wohnlage eine lebendige Nutzungsvielfalt aufweist, mit unmittelbarem Zugang zu Bars und Veranstaltungsorten wie Belfort 7, Negroni und Polka in rund 200 bis 300 Metern Abstand. In der Nachtzeit lasse sich beobachten, dass dieser Publikumsverkehr zu Lärmbelästigung führen…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage eine lebendige Nutzungsvielfalt aufweist, mit unmittelbarem Zugang zu Bars und Veranstaltungsorten wie Belfort 7, Negroni und Polka in rund 200 bis 300 Metern Abstand. In der Nachtzeit lasse sich beobachten, dass dieser Publikumsverkehr zu Lärmbelästigung führen könnte. Es sei ebenfalls denkbar, dass die Nähe zu Schienen (Stammstrecke 501 m, Bahnstrecke München-Simbach 510 m) sowie zu einem Umspannwerk in 59 m Entfernung zu wiederkehrenden akustischen oder visuellen Beeinträchtigungen beitragen könnte. Die Nähe zum Klinikum rechts der Isar (803 m) sei einerseits ein Pluspunkt in puncto Notfallversorgung, könne aber in Stoßzeiten zu zusätzlichen Verkehrs- und Sicherheitsforderungen führen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (390 m) und Ya Wali (403 m) sowie weitere Eventorte das Nachtleben verstärken würden. Insgesamt bleibe die Lage attraktiv, sofern Lärmschutzmaßnahmen, gute Dämmung und eine koordiniert abgestimmte Verkehrsgestaltung umgesetzt würden.