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Wohlfartstraße 28, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage durch gute Erreichbarkeit attraktiv, doch lassen sich potenzielle Risiken erkennen, die man berücksichtigen sollte. So wäre denkbar, dass der Lärmpegel durch die nahe Hauptstraße (335 m) und den Autobahnanschluss München-Freimann (324 m) zu…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage durch gute Erreichbarkeit attraktiv, doch lassen sich potenzielle Risiken erkennen, die man berücksichtigen sollte. So wäre denkbar, dass der Lärmpegel durch die nahe Hauptstraße (335 m) und den Autobahnanschluss München-Freimann (324 m) zu erhöhtem Pegel führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahe Industrie- und Logistikbetriebe wie Bayerische Motoren Werke in etwa 1.000 m sowie die Autobahnmeisterei München Nord in 753 m Entfernung die Umgebung stärker beanspruchen würden. Zudem lasse sich beobachten, dass das Kesselhaus in ca. 912 m Entfernung und die Motorworld München in ca. 1.056 m Entfernung zeitweise zu Besucherströmen und Durchgangsverkehr beitragen. Der Abstand zu Flughafen-/Helikopterstandorten liegt bei etwa 1,97 bis 2,62 km; zudem befindet sich das ZDF Landesstudio Bayern in ca. 2,62 km Entfernung, was als weiterer Einflussfaktor gesehen wird und je nach Nutzungsrhythmus variiert. In der Nähe gäbe es zudem die Feuerwehr Freimann in ca. 502 m Entfernung, was in Ausnahmefällen zu Lärmemissionen führen würde.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 875 m
Bahnstrecken 945 m
Bahnstrecken 1514 m
Bahnstrecken 1847 m
Bahnstrecken 1996 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1462 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwehr Freimann während Umbau 502 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 515 m
Funk- & Sendetürme 690 m
Funk- & Sendetürme 920 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 335 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1967 m
Flughäfen & Helipads 2546 m
ZDF Landesstudio Bayern 2617 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 928 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 239 m
Autobahnmeisterei München Nord 753 m
Bayerische Motoren Werke 1000 m
Industriegebiete 1266 m
Industriegebiete 1618 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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München-Freimann 324 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 198 m
Recyclingzentren 816 m
AWM 880 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 495 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 912 m
Motorworld München 1056 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 196 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 691 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 278 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 308 m
Sportangebote 640 m
ESV Freimann 752 m
Sportangebote 1088 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Hausarztpraxis Freimann 322 m
Dr. med. Mahmood Bares 492 m
Hausarztpraxis Unter der Linde 708 m
Dr. med. Caroline von Ehrenstein, Pascal Keilmann 711 m
Dr. Tassilo Schilling 1350 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 278 m

Museen

Radius: 5000 m

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Feringer Sach 1733 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2052 m
FC Bayern Museum 2811 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 2821 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 2891 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 475 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 523 m
Bayerischer Rundfunk (BR) - Studio München-Freimann 683 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 790 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Situlistraße 248 m
Montessori Fachoberschule München 724 m
St. George’s School Munich 955 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1190 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1437 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Metropol 294 m
Showpalast München 1619 m
Kulturbühne Spagat 2263 m
Amphitheater im Englischen Garten 2445 m
Kleines Theater im Pförtnerhaus 3222 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1009 m
Park-&-Ride-Anlagen 1567 m
P&R Fröttmaning 1794 m
Park-&-Ride-Anlagen 1960 m
Park-&-Ride-Anlagen 3298 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 324 m
Tierärzte 2047 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2220 m
Elisabeth Kania 2233 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Freimann-Apotheke 487 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Freimann 573 m
U-Bahnhof Kieferngarten 1131 m
Kieferngarten 1158 m
Studentenstadt 1585 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

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Hundeübungsplatz 1869 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lilienthalallee (Zenithhalle) 838 m
Taxistände 1076 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 890 m
Fahrschule Bavaria 1292 m
Münchner Fahrschulzentrum 1902 m
Fahrschule Kreitmair 2107 m
friendly drive 2406 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Waschhaus Heißmangel 473 m
Helga´s Textilpflege 1261 m
Topstar 1520 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1692 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Schraft 276 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 588 m
Praxis Gerhard Kornexl 1021 m
Dr. Thomas Haas 1341 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1519 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Bäckerei Riedmair 429 m
Freimanner Feinkost 477 m
Cafe Bar Karl 694 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1909 m
Volkshochschule 1932 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3489 m
TU München Institut für Pharmakologie 3891 m
Volkshochschule 4291 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 426 m
apaycars GmbH 461 m
A.F.G Freie Werkstatt 469 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 469 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 484 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 334 m
Parkhäuser 624 m
Gästeparkplatz 793 m
Motorradparkplatz 813 m
Parkhäuser 888 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 337 m
Post & Paketstationen 995 m
Packstation 142 1214 m
Post & Paketstationen 1474 m
Post & Paketstationen 1519 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 525 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1687 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1948 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 405 m
Jet 1377 m
Avia 1443 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1348 m
Bibliothek der Studentenstadt 1418 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1433 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto City 237 m
Asiamarkt Freimann 371 m
Esso 413 m
Bäckerei Riedmair 429 m
Freimanner Feinkost 477 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1019 m
Natur- & Schutzgebiete 1968 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2879 m
Natur- & Schutzgebiete 2896 m
Natur- & Schutzgebiete 3654 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Situlistraße 208 m
Spielplätze 447 m
Spielplatz Sondermeierstraße 581 m
Spielplätze 610 m
Grohplatz 677 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1673 m
Mr.Phonedoc 1688 m
MediaMarkt 2097 m
MediaMarkt 2422 m
Teleprompt 2473 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 308 m
Schwimmbäder 366 m
ESV Freimann 752 m
Beach arena 1096 m
MTTC Iphitos 1208 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 611 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 362 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 766 m
Seen & Badestellen 774 m
Löschteich 815 m
Sickerbecken 869 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 335 m
E-Ladestationen 1026 m
E-Ladestationen 1072 m
Tesla Supercharger 1169 m
E-Ladestationen 1492 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 180 m
Sankt Nikolaus 403 m
Pagode Phổ Bảo 432 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 453 m
St. Valentin 1337 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
c.p. Haarmoden GmbH 290 m
Haarstudio Freimann 460 m
Be Beauty 499 m
Beautypoint 569 m
Salon Gabi 782 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Emmerigweg 204 m
Floriansmühlstraße 328 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1947 m
Picknick- & Grillplätze 2044 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 204 m
Zenith Kulturhalle 960 m
Heidetreff 1281 m
Bürgerhaus Unterföhring 1427 m
Feierwerk Funkstation 1946 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 927 m
Bauhaus 1032 m
Würth München-Frankfurter Ring 1390 m
Hagebaumarkt 1932 m
V-BAUMARKT 2425 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Family Döner 160 m
La Lucania 264 m
Anna's 336 m
Gaschstätte 394 m
Drei Linden Schwabing-Freimann 464 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 1004 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1542 m
STATTAUTO München Station FST 1561 m
STATTAUTO München Station UFB 1960 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 142 m
Kath. Kindergarten St. Albert 277 m
Kinderhaus Kai Freimann 418 m
Kita KiKu Regenbogenland 612 m
KiTa Fünkchen 657 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 1321 m
Afrika Deko Shop 1529 m
Stoff & Stil 1642 m
KüchenTreff 1697 m
Probst Büro Möbel 1843 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 1521 m
HeideHaus Fröttmaning 1876 m
Sozialbürgerhaus 3669 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4457 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2686 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3410 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3910 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 667 m
Parks & Grünflächen 1233 m
Atrium 1441 m
Festwiese 1461 m
Nacktbadebereich 5: Schwabinger Bucht 1536 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 198 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 368 m
HypoVereinsbank 813 m
Sparda-Bank 844 m
Euronet 934 m
Banken & Geldautomaten 1377 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1665 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 324 m
Kölle Zoo 1780 m
Tierbedarf & Tierdienste 2047 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2220 m
Elisabeth Kania 2233 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.