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Wohlfartstraße 32, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

In dieser Wohnlage könnte es einige Herausforderungen geben, die potenzielle Käufer oder Mieter berücksichtigen sollten. Zum Beispiel sind mehrere Bahnstrecken in relativ kurzer Entfernung, was möglicherweise zu einer erhöhten Lärmbelästigung führen könnte. Auch die Nähe zu Industriegebieten könnte…
In dieser Wohnlage könnte es einige Herausforderungen geben, die potenzielle Käufer oder Mieter berücksichtigen sollten. Zum Beispiel sind mehrere Bahnstrecken in relativ kurzer Entfernung, was möglicherweise zu einer erhöhten Lärmbelästigung führen könnte. Auch die Nähe zu Industriegebieten könnte sich negativ auf die Luftqualität auswirken, was für Familien mit kleinen Kindern oder Allergikern eventuell ein wichtiges Kriterium wäre. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung keine nennenswerten Freizeitmöglichkeiten wie Kinos oder Bars, was für einige Bewohner eine gewisse Einschränkung darstellen könnte. Zudem könnte die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen, wie Drogerien oder Co-Working-Spaces, als unzureichend empfunden werden. Diese Faktoren könnten letztlich die Lebensqualität beeinflussen und sollten daher bei der Entscheidungsfindung nicht außer Acht gelassen werden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 913 m
Bahnstrecken 939 m
Bahnstrecken 1551 m
Bahnstrecken 1799 m
Bahnstrecken 2013 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1485 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwehr Freimann während Umbau 547 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 542 m
Funk- & Sendetürme 648 m
Funk- & Sendetürme 958 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 334 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1921 m
Flughäfen & Helipads 2523 m
ZDF Landesstudio Bayern 2620 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 928 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 266 m
Autobahnmeisterei München Nord 712 m
Bayerische Motoren Werke 1014 m
Industriegebiete 1283 m
Industriegebiete 1573 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 312 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 152 m
AWM 839 m
Recyclingzentren 861 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 516 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 913 m
Motorworld München 1053 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 157 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 706 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 294 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 329 m
Sportangebote 640 m
ESV Freimann 768 m
Sportangebote 1132 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis Freimann 368 m
Dr. med. Mahmood Bares 516 m
Hausarztpraxis Unter der Linde 754 m
Dr. med. Caroline von Ehrenstein, Pascal Keilmann 756 m
Dr. Tassilo Schilling 1325 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 315 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Feringer Sach 1739 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2086 m
FC Bayern Museum 2764 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 2866 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 2937 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 492 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 498 m
Bayerischer Rundfunk (BR) - Studio München-Freimann 716 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Situlistraße 242 m
Montessori Fachoberschule München 729 m
St. George’s School Munich 937 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1146 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1416 m

Theater

Radius: 5000 m

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Metropol 339 m
Showpalast München 1573 m
Kulturbühne Spagat 2286 m
Amphitheater im Englischen Garten 2492 m
Kleines Theater im Pförtnerhaus 3269 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 975 m
Park-&-Ride-Anlagen 1601 m
P&R Fröttmaning 1748 m
Park-&-Ride-Anlagen 1973 m
Park-&-Ride-Anlagen 3332 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 371 m
Tierärzte 2038 m
Elisabeth Kania 2216 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2257 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Freimann-Apotheke 512 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Freimann 603 m
U-Bahnhof Kieferngarten 1093 m
Kieferngarten 1120 m
Studentenstadt 1625 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1913 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lilienthalallee (Zenithhalle) 843 m
Taxistände 1040 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 859 m
Fahrschule Bavaria 1268 m
Münchner Fahrschulzentrum 1880 m
Fahrschule Kreitmair 2150 m
friendly drive 2446 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Waschhaus Heißmangel 473 m
Helga´s Textilpflege 1238 m
Topstar 1524 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1699 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Schraft 312 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 628 m
Praxis Gerhard Kornexl 993 m
Dr. Thomas Haas 1316 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1523 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Riedmair 476 m
Freimanner Feinkost 500 m
Cafe Bar Karl 656 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1884 m
Volkshochschule 1941 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3493 m
TU München Institut für Pharmakologie 3933 m
Volkshochschule 4322 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 469 m
apaycars GmbH 503 m
A.F.G Freie Werkstatt 511 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 512 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 526 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 381 m
Parkhäuser 577 m
Gästeparkplatz 819 m
Motorradparkplatz 838 m
Parkhäuser 882 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 378 m
Post & Paketstationen 956 m
Packstation 142 1191 m
Post & Paketstationen 1479 m
Post & Paketstationen 1555 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 567 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1728 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1959 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 452 m
Jet 1410 m
Avia 1455 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1324 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1441 m
Bibliothek der Studentenstadt 1459 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto City 276 m
Asiamarkt Freimann 418 m
Esso 460 m
Aldi Süd 475 m
Bäckerei Riedmair 476 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1066 m
Natur- & Schutzgebiete 1931 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2838 m
Natur- & Schutzgebiete 2853 m
Natur- & Schutzgebiete 3640 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Situlistraße 166 m
Spielplätze 452 m
Spielplätze 610 m
Spielplatz Sondermeierstraße 618 m
Grohplatz 722 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1679 m
Mr.Phonedoc 1694 m
MediaMarkt 2137 m
MediaMarkt 2432 m
Teleprompt 2513 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 329 m
Schwimmbäder 383 m
ESV Freimann 768 m
Beach arena 1138 m
Bezirkssportanlage Freimann 1239 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 653 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 327 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 719 m
Seen & Badestellen 813 m
Sickerbecken 822 m
Löschteich 847 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 382 m
E-Ladestationen 1026 m
E-Ladestationen 1026 m
Tesla Supercharger 1164 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 183 m
Sankt Nikolaus 434 m
Pagode Phổ Bảo 477 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 483 m
St. Valentin 1342 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
c.p. Haarmoden GmbH 329 m
Be Beauty 484 m
Haarstudio Freimann 506 m
Beautypoint 609 m
Salon Gabi 821 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Emmerigweg 185 m
Floriansmühlstraße 373 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1992 m
Picknick- & Grillplätze 2072 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 234 m
Zenith Kulturhalle 966 m
Heidetreff 1258 m
Bürgerhaus Unterföhring 1436 m
Feierwerk Funkstation 1978 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 881 m
Bauhaus 1023 m
Würth München-Frankfurter Ring 1427 m
Hagebaumarkt 1971 m
V-BAUMARKT 2435 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Family Döner 122 m
La Lucania 304 m
Anna's 383 m
Gaschstätte 420 m
Drei Linden Schwabing-Freimann 421 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 970 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1510 m
STATTAUTO München Station FST 1600 m
STATTAUTO München Station UFB 1967 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 121 m
Kath. Kindergarten St. Albert 250 m
Kinderhaus Kai Freimann 465 m
Kita KiKu Regenbogenland 616 m
KiTa Fünkchen 691 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 1321 m
Afrika Deko Shop 1489 m
Stoff & Stil 1648 m
KüchenTreff 1708 m
Probst Büro Möbel 1852 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 1527 m
HeideHaus Fröttmaning 1831 m
Sozialbürgerhaus 3682 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4472 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2675 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3442 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3944 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 712 m
Parks & Grünflächen 1230 m
Atrium 1483 m
Festwiese 1505 m
Parks & Grünflächen 1562 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 152 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 397 m
HypoVereinsbank 800 m
Sparda-Bank 873 m
Euronet 938 m
Banken & Geldautomaten 1352 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1670 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 371 m
Kölle Zoo 1793 m
Tierbedarf & Tierdienste 2038 m
Elisabeth Kania 2216 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2257 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.