LagePilot Logo LagePilot.de

Wohlfartstraße 33, 80939 München

4/5 48.19507, 11.62040
Filter
0 aktiv

Überblick

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine nahe Anbindung an den Autobahnanschluss München-Freimann bieten könnte und damit die Erreichbarkeit verbessern würde. Gleichzeitig ließen sich potenzielle Nachteile benennen: Schienen lägen in ca. 879…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine nahe Anbindung an den Autobahnanschluss München-Freimann bieten könnte und damit die Erreichbarkeit verbessern würde. Gleichzeitig ließen sich potenzielle Nachteile benennen: Schienen lägen in ca. 879 m, 931 m und 1.562 m Abstand, was zu regelmäßigen Lärm- und Vibrationsbelastungen führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass ein nahegelegener Feuerwehreinsatzort (Feuerwehr Freimann während Umbau) in rund 526 m Entfernung zu gelegentlichen Alarmgeräuschen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Flughafennähe im Bereich der Helikopter-Luftfahrt (ca. 1.927 m bzw. 2.499 m) zu zeitweiligem Fluglärm beitragen könnte. Darüber hinaus könnten Umspannwerke in 188 m Distanz und Industrie- bzw. Logistikbetriebe in der Nähe (etwa BMW ca. 978 m) das Umfeld durch Betriebsverkehre stärker belasten. Es sei jedoch denkbar, dass eine sorgfältige Lärmschutzplanung, Grünflächen und eine zielgerichtete Verkehrssteuerung die Wohnqualität trotz dieser Gegebenheiten stabil erhalten ließe.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 879 m
Bahnstrecken 931 m
Bahnstrecken 1562 m
Bahnstrecken 1764 m
Bahnstrecken 2040 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1451 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwehr Freimann während Umbau 526 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 509 m
Funk- & Sendetürme 674 m
Funk- & Sendetürme 969 m
Funk- & Sendetürme 1499 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 306 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1927 m
Flughäfen & Helipads 2499 m
ZDF Landesstudio Bayern 2652 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 895 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 286 m
Autobahnmeisterei München Nord 706 m
Bayerische Motoren Werke 978 m
Industriegebiete 1248 m
Industriegebiete 1592 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 282 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 160 m
AWM 832 m
Recyclingzentren 841 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 482 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 879 m
Motorworld München 1020 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 188 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 733 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 259 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 294 m
Sportangebote 673 m
ESV Freimann 732 m
Sportangebote 1110 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis Freimann 361 m
Dr. med. Mahmood Bares 482 m
Dr. med. Caroline von Ehrenstein, Pascal Keilmann 736 m
Hausarztpraxis Unter der Linde 736 m
Dr. Tassilo Schilling 1302 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 286 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Feringer Sach 1770 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2055 m
FC Bayern Museum 2776 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 2864 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 2933 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 464 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 525 m
Bayerischer Rundfunk (BR) - Studio München-Freimann 732 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Situlistraße 210 m
Montessori Fachoberschule München 694 m
St. George’s School Munich 910 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1145 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1391 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Metropol 319 m
Showpalast München 1578 m
Kulturbühne Spagat 2251 m
Amphitheater im Englischen Garten 2475 m
Theater Platzl 3262 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 960 m
Park-&-Ride-Anlagen 1615 m
P&R Fröttmaning 1754 m
Park-&-Ride-Anlagen 2002 m
Park-&-Ride-Anlagen 3301 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 363 m
Tierärzte 2073 m
Elisabeth Kania 2189 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2227 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimann-Apotheke 477 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Freimann 571 m
U-Bahnhof Kieferngarten 1083 m
Kieferngarten 1110 m
Studentenstadt 1597 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1915 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lilienthalallee (Zenithhalle) 808 m
Taxistände 1027 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 842 m
Fahrschule Bavaria 1245 m
Münchner Fahrschulzentrum 1856 m
Fahrschule Kreitmair 2153 m
friendly drive 2419 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 439 m
Helga´s Textilpflege 1215 m
Topstar 1556 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1664 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Schraft 283 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 601 m
Praxis Gerhard Kornexl 973 m
Dr. Thomas Haas 1294 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1555 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Riedmair 462 m
Freimanner Feinkost 466 m
Cafe Bar Karl 686 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1862 m
Volkshochschule 1971 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3459 m
TU München Institut für Pharmakologie 3908 m
Volkshochschule 4290 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 472 m
apaycars GmbH 478 m
A.F.G Freie Werkstatt 486 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 488 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 501 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 372 m
Parkhäuser 591 m
Gästeparkplatz 840 m
Parkhäuser 850 m
Motorradparkplatz 860 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 353 m
Post & Paketstationen 947 m
Packstation 142 1168 m
Post & Paketstationen 1511 m
Post & Paketstationen 1524 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 542 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1734 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1988 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 442 m
Jet 1379 m
Avia 1484 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1301 m
Bibliothek der Studentenstadt 1433 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1472 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto City 250 m
Asiamarkt Freimann 410 m
Esso 450 m
Bäckerei Riedmair 462 m
Freimanner Feinkost 466 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1060 m
Natur- & Schutzgebiete 1920 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2831 m
Natur- & Schutzgebiete 2850 m
Natur- & Schutzgebiete 3675 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Situlistraße 163 m
Spielplätze 424 m
Spielplatz Sondermeierstraße 629 m
Spielplätze 643 m
Grohplatz 703 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1644 m
Mr.Phonedoc 1659 m
MediaMarkt 2145 m
MediaMarkt 2397 m
Teleprompt 2486 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 294 m
Schwimmbäder 409 m
ESV Freimann 732 m
Beach arena 1114 m
MTTC Iphitos 1234 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 628 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 314 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 726 m
Seen & Badestellen 822 m
Sickerbecken 830 m
Löschteich 863 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 372 m
E-Ladestationen 992 m
E-Ladestationen 1029 m
Tesla Supercharger 1132 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1490 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 148 m
Sankt Nikolaus 403 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 451 m
Pagode Phổ Bảo 457 m
St. Valentin 1374 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
c.p. Haarmoden GmbH 303 m
Be Beauty 455 m
Haarstudio Freimann 489 m
Beautypoint 583 m
Salon Gabi 793 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Emmerigweg 220 m
Floriansmühlstraße 371 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1971 m
Picknick- & Grillplätze 2038 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 203 m
Zenith Kulturhalle 931 m
Heidetreff 1235 m
Bürgerhaus Unterföhring 1466 m
Feierwerk Funkstation 1946 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 884 m
Bauhaus 992 m
Würth München-Frankfurter Ring 1397 m
Hagebaumarkt 1979 m
V-BAUMARKT 2400 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Family Döner 112 m
La Lucania 278 m
Anna's 370 m
Gaschstätte 386 m
Drei Linden Schwabing-Freimann 447 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 955 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1494 m
STATTAUTO München Station FST 1572 m
STATTAUTO München Station UFB 1998 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 95 m
Kath. Kindergarten St. Albert 229 m
Kinderhaus Kai Freimann 453 m
Kita KiKu Regenbogenland 581 m
KiTa Fünkchen 705 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 1288 m
Afrika Deko Shop 1481 m
Stoff & Stil 1613 m
KüchenTreff 1673 m
Probst Büro Möbel 1817 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 1559 m
HeideHaus Fröttmaning 1832 m
Sozialbürgerhaus 3647 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4437 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2645 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3411 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3912 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 692 m
Parks & Grünflächen 1197 m
Atrium 1458 m
Festwiese 1482 m
Parks & Grünflächen 1557 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 160 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 364 m
HypoVereinsbank 771 m
Sparda-Bank 840 m
Euronet 904 m
Banken & Geldautomaten 1329 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1635 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 363 m
Kölle Zoo 1758 m
Tierbedarf & Tierdienste 2073 m
Elisabeth Kania 2189 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2227 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.