Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zum Autobahnanschluss München-Freimann (ca. 271 m) stärker belastet würde, etwa durch Lärm- und Abgasausstoß. In der Umgebung ließe sich eine potenzielle Belastung durch die Nähe zu Bayerische Motoren Werke (BMW) in etwa 1.002 m Entfernung…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zum Autobahnanschluss München-Freimann (ca. 271 m) stärker belastet würde, etwa durch Lärm- und Abgasausstoß. In der Umgebung ließe sich eine potenzielle Belastung durch die Nähe zu Bayerische Motoren Werke (BMW) in etwa 1.002 m Entfernung feststellen. Mitunter ließe sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Kesselhaus (ca. 884 m) und Motorworld München (ca. 1.017 m) zu zeitweisen Verkehrsspitzen und erhöhter Parkplatznachfrage beitragen könnten. Auch die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung – Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost (ca. 762 m) – könnte Auswirkungen auf akustische Belastung oder Versorgungsaspekte haben. Eine Bahninfrastruktur nahe München-Freimann (Bahnbetriebswerk ca. 1.487 m) ließe sich beobachten, dass schienenbedingte Geräusche in bestimmten Tageszeiten spürbar sein könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die genannten Faktoren eine realistische Annahme nahelegen, dass die Lage bei Vermietung und Preisbildung sensibel bewertet werden sollte.