Unter Annahme realistischer Kriterien ließe sich die Wohnlage als tendenziell gut erreichbar und attraktiv beschreiben, wobei mehrere potenzielle Belastungsquellen in der Nähe feststellbar wären. Es ist denkbar, dass die Isartalbahn in ca. 798 m Entfernung gelegentlichen Lärm zu bestimmten Zeiten…
Unter Annahme realistischer Kriterien ließe sich die Wohnlage als tendenziell gut erreichbar und attraktiv beschreiben, wobei mehrere potenzielle Belastungsquellen in der Nähe feststellbar wären. Es ist denkbar, dass die Isartalbahn in ca. 798 m Entfernung gelegentlichen Lärm zu bestimmten Zeiten verursachen könnte. In unmittelbarer Nähe ließe sich die Wolfratshauser Straße in ca. 26 m Entfernung vermuten, wodurch Durchgangsverkehr und Straßenlärm nicht ausgeschlossen wären. Ein Umspannwerk mit Hochspannung ließe sich ca. 326 m entfernt verorten; daneben fänden sich industrielle Standorte wie Bohrplatz Pullach Th1a/Th2 (je ca. 621 m) und die Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP (676 m), deren Emissionen oder visuelle Auswirkungen in bestimmten Konstellationen diskutiert würden. Die Nähe zur Chang Bistro & Catering (43 m) lasse sich in manchen Fällen als Hinweis auf eine lebendige Nahversorgung deuten, wobei nächtlicher Lieferverkehr und Besucherströme den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten. Außerdem ließe sich festhalten, dass die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln in ca. 455 m Entfernung als potenzieller Sicherheitsfaktor wahrgenommen würde, ohne dass dieser allein alle potenziellen Nachteile des Standortes ausgleichen müsste.