Die Lage wirkt attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Rahmenbedingungen als Belastung erweisen. Nur rund 58 Meter trennen die Immobilie von der Hauptstraße Wolfratshauser Straße, was in manchen Fällen zu Lärm- und Luftbelastungen führt. In etwa 856 Meter bzw.
Die Lage wirkt attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Rahmenbedingungen als Belastung erweisen. Nur rund 58 Meter trennen die Immobilie von der Hauptstraße Wolfratshauser Straße, was in manchen Fällen zu Lärm- und Luftbelastungen führt. In etwa 856 Meter bzw. 999 Meter verläuft die Isartalbahn; damit ließe sich regelmäßig wahrnehmbarer Zuglärm oder Erschütterungen beobachten. Die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln liegt rund 535 Meter entfernt, was eine zügige Notfallhilfe nahelegt, während Einsatzfahrten und Sirenen gelegentlich Geräusche verursachen würden. Etwa 123 Meter entfernt liegt das Chang Bistro & Catering; dort würden späte Betriebszeiten zu nächtlichem Lärm beitragen. Im Industriegebiet würden der Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (658 m) und die Renolit SE Zweigniederlassung München (674 m) potenziell zu Verkehrslast und Betriebsgeräuschen beitragen. Es ließe sich sagen, dass diese Einschätzung auf den vorliegenden Daten beruht und als Annahme zu verstehen ist.