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Wolfratshauser Straße 54, 81379 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Wohnlage eine klare Nähe zu verkehrlich relevanten Infrastrukturen aufweist; es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn (526 m) den Geräuschpegel während der Ruhezeiten beeinflusst. Weiterhin ließe…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Wohnlage eine klare Nähe zu verkehrlich relevanten Infrastrukturen aufweist; es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn (526 m) den Geräuschpegel während der Ruhezeiten beeinflusst. Weiterhin ließe sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe der Hauptstraßen Wolfratshauser Straße (48 m) und Plinganserstraße (360 m) zu einer erhöhten Straßenlärmbelastung und zu transienten Luftqualitätsrisiken führen könnte. Die medizinische Versorgung in der Nähe – Sana Gesundheitscampus München (686 m), das Internistische Klinikum München Süd (717 m) sowie die OCM Orthopädische Chirurgie München (729 m) – könnte zwar Sicherheit signalisieren; zugleich müsste man prüfen, ob Notfall- oder Lieferverkehr zu bestimmten Zeiten die Ruhe störte. Eine Nähe zu Freizeit- und Sportanlagen wie der Königlich privilegierten Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (863 m) könne zu teilweise lauten Veranstaltungen führen; mitunter lässt sich beobachten, dass solche Aktivitäten die Nachtruhe beeinträchtigen. Auch die Infrastruktur in der Nähe von Mobilfunk- und Versorgungsnetzen – Vodafone (915 m) sowie ein Umspannwerk in 117 m – lässt sich als potenzielle Belastung betrachten; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder oder Betriebsverlagerungen das Wohnempfinden beeinflussen. Der Barbereich Tölzer Stüberl (258 m) könnte an Wochenenden zu nächtlicher Geräuschkulisse beitragen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine punktuelle Beeinträchtigung der Nachtruhe.

Warnhinweise

evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Häfen & Piers 569 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 526 m
Bahnstrecken 582 m
Bayerische Maximiliansbahn 1322 m
Bayerische Maximiliansbahn 1325 m
Bahnstrecken 1355 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 544 m
Vodafone 915 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wolfratshauser Straße 48 m
Plinganserstraße 360 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 799 m
Flughäfen & Helipads 2078 m
Vorfeld 2078 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Sana Gesundheitscampus München 686 m
Internistisches Klinikum München Süd 717 m
OCM Orthopädische Chirurgie München 729 m
Sana Klinik 754 m
Artemed Klinikum München Süd 793 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 863 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 534 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 580 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 705 m
Logistikbetriebe 794 m
Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. 998 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bezirksbetriebshof Gartenbau 144 m
M-Park Business Park 415 m
Industriegebiete 498 m
Isarwerk 1 1029 m
Wacker Chemie AG 1102 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 255 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 705 m
AWM 786 m
Recyclingzentren 859 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 834 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 914 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Tölzer Stüberl 258 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 117 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 2177 m
Kino, Mond & Sterne 3600 m
4D-Kino 3600 m
Royal Filmpalast 3823 m
Cincinnati 4003 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 314 m
Naturbad Maria Einsiedel 341 m
Familienhäuschen 375 m
Gladiatores München 398 m
Naturfreunde München OG Wassersport 436 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Andreas Karger 326 m
Dr. Michels und Peter Deutinger 767 m
Sportorthopädisches Zentrum München Sendling 979 m
Praxis Dr. Grassl 1010 m
Dr. Georg Gusbeth 1024 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 3570 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 3908 m
Kunstraum 4161 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 4215 m
Feuerwehrmuseum 4478 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 258 m
Obersendling 287 m
Thalkirchen 560 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 717 m
Tierpark 789 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
neuhof Schulen 449 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße 459 m
SDI-Campus 725 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 808 m
Abraxas Musical Akademie 915 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 1792 m
und so fort 2667 m
Hoftheater 2690 m
Étienne Gillig 3006 m
Münchner Volkstheater 3090 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 1267 m
Park-&-Ride-Anlagen 2199 m
P+R Mangfallplatz 2567 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 2996 m
City Parkplatz am Audi Dome 3601 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 761 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1355 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1700 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1752 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Isartal-Apotheke 881 m
Mary's Apotheke Südseite 958 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obersendling 405 m
Thalkirchen 678 m
Siemenswerke 735 m
Mittersendling 1191 m
Aidenbachstraße 1197 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 877 m
Rossmann 953 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1712 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Boschetsrieder 364 m
Thalkirchen 630 m
Tierparkstraße (Isar-Eingang) 823 m
Taxistände 942 m
Tierparkstraße (Famingo-Eingang) 1232 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwarz 576 m
Fahrschule P. Riek 1367 m
Lucky Drive 1582 m
Fahrschule Witte 1709 m
Fahrschule First Drive 1819 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Khawaja 592 m
Bügelstube 717 m
Wäschereien & Reinigungen 1293 m
Reinigung 1654 m
SB Waschsalon 1895 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rosalynn Gall 343 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 713 m
Internationale Praxis für Kinderzahnheilkunde 998 m
praxis.ihbe 1005 m
Dr. Eichenseer und Kollegen Tagesklinik Zahnärztliche 1028 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Das kleine Backhaus 364 m
Backstube Wünsche 527 m
Cafe A. 629 m
Müller 719 m
Zöttl 720 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
New European College GmbH 509 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 686 m
DEKRA Akademie 810 m
Lehrinstitut Bencic 1529 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1705 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autoservice Gall 584 m
Sendlinger Reifenservice 658 m
Gorans Werkstatt 723 m
A.T.U 770 m
A.T.U Werkstätten 806 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 175 m
Parkhäuser 772 m
Parkhäuser 816 m
Lehrerparkplatz 885 m
P1 Tierparkstraße (Isar-Eingang) 1074 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 131 m
DHL 629 m
Post & Paketstationen 902 m
Post & Paketstationen 938 m
Packstation 136 969 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trek 423 m
vit:bikes 598 m
Radlabor 717 m
Radlwerkstatt 848 m
Velodrama 953 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 855 m
Aral 1634 m
ARAL 1685 m
Aral 1715 m
HEM 1951 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Achaz 1330 m
Bücherschrank 1364 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 1785 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1830 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 2180 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Das kleine Backhaus 364 m
Edeka 377 m
Backstube Wünsche 527 m
Netto City 557 m
tegut 589 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 1534 m
Waldrest an der Siemensallee 1554 m
Siemenswäldchen 1597 m
Isarauen 3004 m
Natur- & Schutzgebiete 3079 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 88 m
Spinne 549 m
Kinderland: Eisenbahn, Autobahn 790 m
Spielplätze 836 m
Flüsterstrecke 846 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
DER MOBILE GURU 638 m
Fernseh Liebermann 719 m
PefectPattern GmbH 890 m
Easy Connect 980 m
Münchner Computer Treff 1550 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 250 m
Naturbad Maria Einsiedel 341 m
Familienhäuschen 375 m
Gladiatores München 398 m
Naturfreunde München OG Wassersport 436 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schöner Markt 947 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Theraplus 405 m
Physio 360° 1029 m
Physiotherapeutin Karin Weigl 1244 m
Physiopraxis Harlaching 1381 m
Physiotherapie Griesbach 1459 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 101 m
Floßlände 673 m
Seen & Badestellen 865 m
Auer Mühlbach 914 m
Robben 950 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 282 m
Tesla Destination Charger 904 m
Audi charging hub München 948 m
E-Ladestationen 1096 m
E-Ladestationen 1321 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Passionskirche 328 m
St. Maria Thalkirchen 390 m
Christliche Gemeinschaft Charismatisches Zentrum München 427 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 628 m
Marienklause 967 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rudolf Hauck 328 m
La Biosthetique 470 m
ALPHACUT 633 m
Fratelli Bellezza 675 m
Die Haarstube 727 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Rupert-Mayer-Straße 135 m
Maria-Einsiedel-Straße 218 m
Obersendling 253 m
Tölzer Straße 357 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 587 m
Picknick- & Grillplätze 921 m
Picknick- & Grillplätze 1255 m
Picknick- & Grillplätze 2186 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ASZ Thalkirchen 454 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 774 m
Gemeinde- & Kulturzentren 1275 m
PLATFORM 1310 m
Gasteig HP8 1812 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1048 m
Buderus Heiztechnik 1097 m
Verleihnix 1679 m
Alu Meier 1872 m
BSB Service für das Baugewerbe 2510 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Santorini 251 m
Asam-Schlössl 274 m
La Rocca 325 m
Heray 329 m
Cafe am Tierpark 410 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OT 309 m
STATTAUTO München Station TZ 675 m
Europcar 735 m
STATTAUTO München Station OA 1327 m
Enterprise 1381 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Silizius 288 m
Kitas & Kindergärten 339 m
Kinderkrippe Haus Maria Thalkirchen 350 m
Kindertagesstätte Malmedystraße 366 m
Städtischer Kindergarten 367 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rimadesio 66 m
Hangbird 319 m
Renova 684 m
Arte Vano 930 m
AXA Versicherung 1131 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 2303 m
Bürgerbüro Forstenried 3154 m
Forum Fürstenried 3164 m
Aussegnungshalle 4083 m
Rathäuser & Bürgerämter 4399 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Amini 708 m
Schneiderei Aleksandra 1649 m
Teresa 1828 m
Änderungsschneiderei Soysal S. 1832 m
Schneiderhand 1952 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztezentrum Südseite 996 m
MediCenter Obersendling 1358 m
KfH-Nierenzentrum 1641 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2014 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 2206 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Luber Hörakustik 1329 m
Luber Hörgeräte 1496 m
Wagner Hörakustik 1606 m
Reitberger Optik 1657 m
Optik Werber 1674 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gierlinger Park 133 m
Parks & Grünflächen 217 m
Grünanlage an der Maria-Einsiedel-Straße 323 m
Grünanlage St.-Wendel-Straße 793 m
Grünanlage Baierbrunner Straße 905 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 258 m
Euronet 514 m
Stadtsparkasse München 598 m
Banken & Geldautomaten 826 m
Euronet Cash 870 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Tölzer Stüberl 258 m
Stammtisch 723 m
Pils pub B-fifty-Two 799 m
Bei Jellica 930 m
Harry's 953 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 725 m
Sanitätshaus Willinger 1409 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatobi 545 m
Café Woerner's 661 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 851 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 761 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1355 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1700 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1752 m
Fressnapf 2184 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.