Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch würden sich realistische Risiken abzeichnen. Es ist denkbar, dass akustische Belastung durch Verkehr entsteht, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 666 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeigt…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch würden sich realistische Risiken abzeichnen. Es ist denkbar, dass akustische Belastung durch Verkehr entsteht, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 666 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine lärmige Beeinflussung durch die Bahnstrecke München-Simbach, die rund 1.130 Meter entfernt verläuft. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Aktivität in der Barszene rund um die Giesinger Bierbörse (ca. 365 m) sowie die GUV Bluesbar (ca. 395 m) zu zeitlich begrenzten Lärmschwankungen beitragen könnte. Auch die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (etwa 306 m) könnte in bestimmten Phasen zu einem erhöhten Besucheraufkommen oder zu Notfallfahrten beitragen. Schließlich bleibe der Blick auf das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 782 m) wichtig, da Großveranstaltungen temporäre Verkehrs- und Lärmspitzen auslösen könnten.