Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt, doch sie birgt auch klare Randbedingungen, die man beachten sollte. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich Industrieobjekte wie Beiersdorf Produktion (272 m) und Nexperia Germany GmbH (547 m), deren Betriebsfluss eine…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt, doch sie birgt auch klare Randbedingungen, die man beachten sollte. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich Industrieobjekte wie Beiersdorf Produktion (272 m) und Nexperia Germany GmbH (547 m), deren Betriebsfluss eine zusätzliche Verkehrs- und Geräuschbelastung nahelegen lässt. Die Nähe zu Bahninfrastruktur zeigt sich durch Schienenverbindungen rund 2,2 km entfernt, was nächtliche Betriebsgeräusche oder Zugverkehr auftreten lässt. Straßenverbindungen wie Gärtnerstraße (127 m) und Hoheluftchaussee (245 m) führen zu Durchgangsverkehr, der den Wohnkomfort spürbar beeinflusst. Die Nähe zu Kliniken wie Die Facharztklinik Hamburg (691 m) und Universitätsklinikum Eppendorf (936 m) schafft medizinische Versorgung in der Nähe, zugleich lassen Nacht- und Bereitschaftsverkehre die Stille variieren. Veranstaltungen am Stadion Hoheluft (469 m) oder am Birdland (632 m) erzeugen zeitweise mehr Lebendigkeit, begleiten aber Lärm- und Besucherströme. Die Entfernung zum Flughafen & Helipads liegt bei rund 1.020 Metern und deutet auf gelegentliche Fluggeräusche hin. Eine Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in etwa 253 Metern Abstand lässt sich als potenzieller Faktor für die Raumqualität benennen. Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die Lage eine lebendige Verbindung zwischen Wirtschaft, Infrastruktur und Freizeit bietet, doch die beschriebenen Gegebenheiten beeinflussen den Wohnkomfort maßgeblich.