Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich eine gemischte Risikobewertung für die Wohnlage ableiten: Es ist denkbar, dass die Nähe zu Klinikum Großhadern und zum Klinikum der Universität München, jeweils rund 527 m entfernt, sowohl Versorgungssicherheit als auch eine erhöhte…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich eine gemischte Risikobewertung für die Wohnlage ableiten: Es ist denkbar, dass die Nähe zu Klinikum Großhadern und zum Klinikum der Universität München, jeweils rund 527 m entfernt, sowohl Versorgungssicherheit als auch eine erhöhte Verkehrs- bzw. Rettungsdichte mit sich bringt. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Großhadern (ca. 797 m) die Notfalllogistik beeinflusse. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Funkturm „Bildsäule“ in etwa 554 m Entfernung eine spürbare Infrastruktur nahelegt, die je nach Nutzungspräferenz unterschiedlich bewertet werden könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerk Hadern (ca. 953 m) und weiteren technischen Einrichtungen zeitweise Lärm oder elektromagnetische Felder mit sich bringe. Eine Hubschrauber-Startstelle in rund 501 m Entfernung könnte in bestimmten Nächten zu Störungen der Ruhe beitragen; es lässt sich vermuten, dass nächtliche Flugbewegungen die Wohnqualität beeinflussen. Schließlich könnten die nahegelegenen medizinischen Einrichtungen, namentlich Klinikum Großhadern und das Klinikum der Universität München, die Nachfrage nach Wohnraum positiv beeinflussen, zugleich aber in Spitzenzeiten zu kurzfristigen Verkehrslasten führen.