Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn kennzeichnen: Die Strecke ist rund 152 m entfernt, eine weitere Verbindung liegt bei etwa 879 m. Es ist denkbar, dass diese Nähe zu Lärm- und Vibrationsbelastungen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn kennzeichnen: Die Strecke ist rund 152 m entfernt, eine weitere Verbindung liegt bei etwa 879 m. Es ist denkbar, dass diese Nähe zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, besonders während der Betriebszeiten. Außerdem lässt sich das Vorfeld des nahegelegenen Flughafens in etwa 1,6 km Entfernung feststellen, was unregelmäßige Flugbewegungen mit sich bringt. In der Umgebung befinden sich Bene Arzneimittel GmbH (1.189 m) und Innovative Energie für Pullach GmbH – IEP (1.487 m); es wäre denkbar, dass Emissionen oder betriebsrhythmusabhängige Belastungen auftreten. Auch das Lola Montez-Haus, rund 781 m entfernt, führt bei größeren Veranstaltungen zu temporärem Verkehrs- und Parkplatzdruck. Insgesamt handelt es sich um Annahmen, die je nach Tageszeit und konkreter Nutzung variieren; der Text soll dem Leser verdeutlichen, dass sich die Auswirkungen der Infrastruktur nur unvollkommen vorhersagen lassen.