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Wundtstraße 1, 80939 München

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Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre die Lage urban zentral; es ist denkbar, dass der 98 m entfernte Verkehrskorridor entlang der Ingolstädter Straße zu nächtlichem Lärm und durchgängiger Belastung führt. In direkter Nachbarschaft würden sich Einrichtungen wie die…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse wäre die Lage urban zentral; es ist denkbar, dass der 98 m entfernte Verkehrskorridor entlang der Ingolstädter Straße zu nächtlichem Lärm und durchgängiger Belastung führt. In direkter Nachbarschaft würden sich Einrichtungen wie die Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (388 m) sowie die Klinik mednord (394 m) befinden; dies würde eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, und man ließe sich eine erhöhte Ambulanz- bzw. Notfallpräsenz beobachten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben, beispielsweise Rubin Cafe (189 m) und Pizza Manufaktur (196 m), eine lebendige Atmosphäre schaffe, wodurch nächtliche Geräuschkulissen entstehen würden. Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost (ca. 282 m) und der Münchner Freimann Bahnhofsbereich (ca. 1.577 m) lassen sich vermuten, dass elektromagnetische Felder oder Pendelverkehr die Erreichbarkeit beeinflussen. Darüber hinaus ließe sich eine Geräusch- oder Emissionsbelastung durch die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 1.173 m) sowie Industriegebiete rund um Freimann (z. B. SWM HKW Freimann BSP1-4, ca. 1.184 m) ableiten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Anbindung und Nahversorgung attraktiv wirken, während sich städtische Belastungen je nach Nutzungsverhalten und Tageszeit unterscheiden würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 884 m
Bahnstrecken 1347 m
Bahnstrecken 1373 m
Bahnstrecken 1817 m
Bahnstrecken 1991 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1577 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 598 m
Funk- & Sendetürme 832 m
Funk- & Sendetürme 1009 m
Funk- & Sendetürme 1460 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Ingolstädter Straße 98 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1163 m
Flughäfen & Helipads 2874 m
Flughäfen & Helipads 2902 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 388 m
Klinik mednord 394 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 623 m
Industriegebiete 929 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1184 m
Industriegebiete 1223 m
Heizkraftwerk Freimann 1241 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 1173 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 49 m
AWM 154 m
AWM 826 m
Recyclingzentren 932 m
Recyclingzentren 952 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Rubin Cafe 189 m
Pizza Manufaktur 196 m
Cafe Steherl Bar 269 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 655 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 126 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 282 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 2585 m
forum 2 3173 m
Kino am Olympiasee 3762 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 315 m
FitX 701 m
McFit 766 m
Clever fit 798 m
Sportangebote 881 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München-Nord 438 m
Dr. Butenberg 439 m
REALEYES 1560 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 1562 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 1569 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei am Hart 528 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2013 m
BMW Museum 3133 m
FC Bayern Museum 3723 m
Feringer Sach 4342 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4444 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 346 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rothpletzschule 321 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1008 m
Gymnasium München-Nord 1029 m
Keilberthschule 1331 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1404 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 739 m
Kulturbühne Spagat 1411 m
Metropol 2543 m
Showpalast München 2663 m
Amphitheater im Englischen Garten 3389 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
BMW FIZ Parkhaus 1280 m
Park-&-Ride-Anlagen 1989 m
Park-&-Ride-Anlagen 2577 m
P&R Fröttmaning 2815 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3126 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 848 m
Oliver Steger 1826 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2252 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apostel Apotheke 295 m
Efeu Apotheke 436 m
Domos Apotheke 979 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Am Hart 1091 m
Harthof 1397 m
Frankfurter Ring 1627 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 550 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutschestraße 351 m
Maria-Probst-Straße 663 m
Taxistände 1208 m
Ingolstädter Straße 1329 m
Taxistände 1341 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geistert 315 m
Münchner Fahrschulzentrum 1208 m
Fit2Drive 1279 m
Fahrschule Bavaria 1590 m
Fahrschule Wittmann 1714 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fix Reinigung 777 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 996 m
Helga´s Textilpflege 1584 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aiman Deek 286 m
Dr. Abdullah Zuka 1447 m
Dr. M. Tugurlan 1518 m
Dr. Thomas Haas 1574 m
Zahninsel 1691 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
PrivatBäckerei Wimmer 364 m
Ihle 514 m
Backhaus Cafe 744 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 992 m
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1304 m
Volkshochschule 3043 m
TU München Institut für Pharmakologie 3754 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 4234 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SuperBox 351 m
Kfz-Werkstätten & Services 375 m
Adler Taxameter und Funktechnik 507 m
IMO Car Wash 635 m
Dein Kfz-Profi 664 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 55 m
Parkplatz Kleingartenanlage 604 m
KFC 612 m
V-Markt 733 m
Ziegelhaus 914 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 352 m
Post & Paketstationen 957 m
Post & Paketstationen 1009 m
Post & Paketstationen 1104 m
Post & Paketstationen 1157 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 678 m
discounter-of-brands 1356 m
Giant 1453 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1806 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1813 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 380 m
Jet 424 m
Bavaria Petrol 641 m
V-Markt 816 m
Shell 1225 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1549 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2226 m
Bibliothek der Studentenstadt 2379 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2706 m
Zentralbibliothek 2884 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alma - Supermarkt 310 m
Metzgerei Kollmer 327 m
PrivatBäckerei Wimmer 364 m
REWE To Go 403 m
Aldi Süd 418 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 2010 m
Panzerwiese und Hartelholz 2531 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2590 m
Natur- & Schutzgebiete 2850 m
Hartelholz 2942 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 215 m
Spielplätze 981 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 704 m
Mr.Phonedoc 996 m
Vodafone 1008 m
BSH B-Lager 1459 m
Mac-Profis u. Notebook-Service Alberton 1629 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 138 m
Schwimmbäder 804 m
Stekos Sportcenter 1202 m
Bezirkssportanlage Am Harthof 1659 m
FC Bayern Campus 1698 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Geifes 1825 m
Praxis für Physiotherapie 1864 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 626 m
Seen & Badestellen 1923 m
Seen & Badestellen 2025 m
Seen & Badestellen 2210 m
Seen & Badestellen 2279 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 395 m
E-Ladestationen 794 m
Mer 962 m
Stadtwerke München 1222 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1305 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mirac Camii 398 m
Kirche zu den heiligen 14 Nothelfern 727 m
Michaelskirche 745 m
Neuapostolische Kirche 789 m
Sankt Katharina von Siena 1068 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haargenau 340 m
Luxury 788 m
U.S. Style Nagelstudio 918 m
Frisör X-press 982 m
Friseure & Kosmetikstudios 1126 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kollwitzstraße 78 m
Heidemannstraße 251 m
Gundelkoferstraße 278 m
Paracelsusstraße 384 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1653 m
Picknick- & Grillplätze 1886 m
Picknick- & Grillplätze 2832 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 891 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1364 m
Horizont-Haus Domagkpark 1383 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1486 m
Heidetreff 1579 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 727 m
Bauhaus 1594 m
Würth München-Frankfurter Ring 2127 m
Michlbauer Baugeräte 2414 m
Hornbach 2471 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Marco's Imbiss 289 m
Domino's 328 m
Romantica Venezia 450 m
KFC 622 m
fresh & spicy - Salat, Suppe, Döner 692 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hertz 547 m
ROADfans 649 m
Europcar 767 m
roadsurfer 777 m
Flinkster Station PRIMEMÜN 945 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderkrippe Karlsteinstraße 542 m
Kindergarten zu den Heiligen 14 Nothelfern 717 m
Nordstern Kiddies Haus für Kinder 799 m
BMW FIZ Strolche 967 m
Caritas Kindergarten St. Katharina 1116 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 666 m
Seats and Sofas 760 m
POCO 772 m
MAYWAY 794 m
KARE 923 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 1515 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2268 m
HeideHaus Fröttmaning 2563 m
Pfarramt 3795 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 3812 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 344 m
Änderungsschneiderei 1808 m
Schneiderei Knorr 1853 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 447 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 2553 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 2930 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3196 m
Allergie-Ambulanz 3939 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 443 m
Hörgeräte Seifert 1621 m
Kehrle Hörgeräte 1761 m
Milbertshofen Optik 1892 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 198 m
Parks & Grünflächen 748 m
Aussiger Platz 759 m
Parks & Grünflächen 1070 m
Parks & Grünflächen 1377 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 49 m
AWM 154 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 196 m
Euronet 1073 m
Stadtsparkasse München 1221 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Rubin Cafe 189 m
Pizza Manufaktur 196 m
Cafe Steherl Bar 269 m
Grusonstüberl 828 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 887 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 489 m
SanUstgZ München 1307 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eispalazzo 1245 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1003 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 546 m
Elisabeth Kania 848 m
Kölle Zoo 1119 m
Oliver Steger 1826 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2252 m

Nicht in der Nähe

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.