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Wundtstraße 38, 80939 München

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Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht der Immobilienbewertung ließe sich annehmen, dass eine Hochspannungs-Umspannstation Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost in nur 28 m Entfernung eine konstante Hintergrundbelastung darstellen könnte, während die Nähe zum München-Freimann-Bahnhofsgebiet in ca. 1.559 m Distanz eine spürbare…
Aus Sicht der Immobilienbewertung ließe sich annehmen, dass eine Hochspannungs-Umspannstation Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost in nur 28 m Entfernung eine konstante Hintergrundbelastung darstellen könnte, während die Nähe zum München-Freimann-Bahnhofsgebiet in ca. 1.559 m Distanz eine spürbare Schallemission bei bestimmten Zugarten bedingen könnte. Es ließe sich vermuten, dass drei Schienenverbindungen in Abständen von 1.059 m, 1.357 m und 1.550 m den Lärmpegel in Stoßphasen erhöhen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass militärische Nutzungen in der Nähe – etwa die Fürst-Wrede-Kaserne (916 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1040 m) – zeitweise Betriebsbewegungen hervorrufen könnten. Ingolstädter Straße, eine nahe Hauptverkehrsachse, läge in rund 281 m Entfernung und könnte den Straßenlärm zu bestimmten Zeiten verstärken. Bezüglich medizinischer Versorgung ließen sich Kliniken in etwa 220 m (Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie) sowie 224 m (Klinik mednord) verorten, was im Notfall Vorteile böte, zugleich aber nächtliche Rettungseinsätze hörbar machen könnte. Zwischen Bars und Kneipen wie Rubin Cafe (492 m), Pizza Manufaktur (499 m) und Grusonstüberl (521 m) ließe sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld in bestimmten Phasen als belastend wahrgenommen werden könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1059 m
Bahnstrecken 1357 m
Bahnstrecken 1550 m
Bahnstrecken 1999 m
Bahnstrecken 2037 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1559 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 525 m
Funk- & Sendetürme 612 m
Funk- & Sendetürme 1039 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Ingolstädter Straße 281 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 888 m
Flughäfen & Helipads 2601 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 220 m
Klinik mednord 224 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 356 m
Industriegebiete 1216 m
Industriegebiete 1229 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1275 m
Heizkraftwerk Freimann 1333 m

Militärflächen

Radius: 800 m

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Fürst-Wrede-Kaserne 916 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 1040 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 235 m
AWM 460 m
AWM 689 m
Recyclingzentren 876 m
Recyclingzentren 899 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Rubin Cafe 492 m
Pizza Manufaktur 499 m
Grusonstüberl 521 m
Cafe Steherl Bar 572 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 681 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 28 m
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 95 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 2707 m
forum 2 3478 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 294 m
FitX 510 m
Sportangebote 661 m
McFit 842 m
Clever fit 929 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München-Nord 286 m
Dr. Butenberg 302 m
REALEYES 1290 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 1292 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 1301 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei am Hart 651 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2099 m
FC Bayern Museum 3417 m
BMW Museum 3437 m
Feringer Sach 4161 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4449 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 211 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 786 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Rothpletzschule 609 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 999 m
Keilberthschule 1030 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1142 m
Gymnasium München-Nord 1245 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 1023 m
Kulturbühne Spagat 1549 m
Showpalast München 2370 m
Metropol 2394 m
Amphitheater im Englischen Garten 3441 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
BMW FIZ Parkhaus 1579 m
Park-&-Ride-Anlagen 1734 m
P&R Fröttmaning 2518 m
Park-&-Ride-Anlagen 2786 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3433 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 543 m
Oliver Steger 1975 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2350 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Efeu Apotheke 307 m
Apostel Apotheke 597 m
Domos Apotheke 922 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Am Hart 1371 m
Harthof 1528 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 354 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutschestraße 645 m
Maria-Probst-Straße 868 m
Taxistände 1362 m
Taxistände 1451 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geistert 621 m
Münchner Fahrschulzentrum 906 m
Fahrschule Bavaria 1330 m
Fit2Drive 1385 m
Münchner Fahrschulzentrum 1745 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Textilreinigung 935 m
Fix Reinigung 983 m
Helga´s Textilpflege 1329 m
Waschhaus Heißmangel 1962 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aiman Deek 588 m
Dr. Thomas Haas 1308 m
Praxis Gerhard Kornexl 1598 m
Dr. Abdullah Zuka 1632 m
Dr. M. Tugurlan 1818 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 321 m
PrivatBäckerei Wimmer 662 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1001 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1285 m
Volkshochschule 3312 m
TU München Institut für Pharmakologie 3935 m
Volkshochschule 4361 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Adler Taxameter und Funktechnik 201 m
Kfz-Werkstätten & Services 266 m
SuperBox 274 m
Carglass 884 m
IMO Car Wash 914 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 53 m
KFC 833 m
Parkplatz Kleingartenanlage 850 m
Parkhäuser 853 m
Parkhäuser 920 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 141 m
Post & Paketstationen 903 m
Post & Paketstationen 945 m
Post & Paketstationen 1304 m
Post & Paketstationen 1356 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 792 m
discounter-of-brands 1581 m
Giant 1677 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1913 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1918 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 118 m
Aral 287 m
Bavaria Petrol 917 m
V-Markt 1049 m
Shell 1501 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1285 m
Bibliothek der Studentenstadt 2367 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2530 m
Zentralbibliothek 2646 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2775 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
EDEKA Türkyilmaz 162 m
Aldi Süd 202 m
Lidl 290 m
REWE To Go 294 m
Ihle 321 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1704 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2296 m
Panzerwiese und Hartelholz 2427 m
Natur- & Schutzgebiete 2551 m
Hartelholz 2818 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 70 m
Spielplätze 858 m
Spielplätze 862 m
Spielplätze 989 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 891 m
Mr.Phonedoc 931 m
Vodafone 941 m
BSH B-Lager 1641 m
Service Shop 1871 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 389 m
Schwimmbäder 852 m
FC Bayern Campus 1450 m
Stekos Sportcenter 1470 m
Bezirkssportanlage Am Harthof 1704 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Geifes 1921 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 621 m
Seen & Badestellen 1659 m
Seen & Badestellen 1904 m
Seen & Badestellen 2084 m
Seen & Badestellen 2283 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 178 m
E-Ladestationen 1015 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1039 m
Mer 1205 m
E-Ladestationen 1241 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mirac Camii 254 m
Michaelskirche 439 m
Sankt Katharina von Siena 770 m
Neuapostolische Kirche 815 m
Kirche zu den heiligen 14 Nothelfern 1033 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haargenau 644 m
U.S. Style Nagelstudio 870 m
Haardesign LaRa 902 m
Frisör X-press 920 m
Luxury 995 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Paracelsusstraße 117 m
Heidemannstraße 238 m
Grusonstraße 311 m
Kollwitzstraße 362 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1747 m
Picknick- & Grillplätze 2173 m
Picknick- & Grillplätze 2768 m
Picknick- & Grillplätze 2865 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1173 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1194 m
Heidetreff 1322 m
Horizont-Haus Domagkpark 1519 m
Zenith Kulturhalle 1524 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 915 m
Bauhaus 1400 m
Würth München-Frankfurter Ring 2114 m
Hornbach 2212 m
Michlbauer Baugeräte 2717 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Romantica Venezia 151 m
Marco's Imbiss 185 m
Domino's 193 m
OHG 754 m
KFC 852 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hertz 402 m
ROADfans 450 m
Europcar 558 m
roadsurfer 591 m
STATTAUTO München Station MID 1106 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 812 m
Kinderkrippe Karlsteinstraße 836 m
Nordstern Kiddies Haus für Kinder 898 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 912 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 1015 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 428 m
POCO 787 m
Seats and Sofas 846 m
MAYWAY 928 m
Probst Büro Möbel 931 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 1821 m
HeideHaus Fröttmaning 2261 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2574 m
Rathaus Unterföhring 3950 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4031 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 649 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 309 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 2775 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3174 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3456 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 330 m
Hörgeräte Seifert 1925 m
Kehrle Hörgeräte 1929 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 72 m
Parks & Grünflächen 889 m
Aussiger Platz 1020 m
Parks & Grünflächen 1202 m
Parks & Grünflächen 1245 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 294 m
Banken & Geldautomaten 965 m
Banken & Geldautomaten 1286 m
Stadtsparkasse München 1321 m
Euronet 1329 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Rubin Cafe 492 m
Pizza Manufaktur 499 m
Grusonstüberl 521 m
Cafe Steherl Bar 572 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 877 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 600 m
SanUstgZ München 1087 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eispalazzo 1348 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 927 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 393 m
Elisabeth Kania 543 m
Kölle Zoo 1132 m
Oliver Steger 1975 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2350 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.