Aus immobilienanalytischer Sicht ließe sich eine Wohnlage in dieser Region als gemischt bewerten; es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Stammstrecke, Maximilianswerk und Umspannwerk zu zeitweiligen Lärm- und Emissionsbelastungen führt. In der Umgebung ließe sich mitunter beobachten, dass…
Aus immobilienanalytischer Sicht ließe sich eine Wohnlage in dieser Region als gemischt bewerten; es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Stammstrecke, Maximilianswerk und Umspannwerk zu zeitweiligen Lärm- und Emissionsbelastungen führt. In der Umgebung ließe sich mitunter beobachten, dass Nachtlokale wie Seasons Bar, Cohibar City und Japa Tapa für nächtliche Lärmbelastungen sorgen könnten. Die Nähe zu Josephinum (Krankenhaus, 724 m) und Rettungswache Lehel (301 m) könnte allerdings auch als Sicherheitsanker gelten; in manchen Fällen zeigt sich, dass Notfallverkehr die lokale Verkehrsbelastung erhöht. Die nahe Stammstrecke (573 m) könnte in Stoßzeiten zu erhöhtem Schienenlärm beitragen; in manchen Fällen zeigt sich, dass dieser Lärm auch außerhalb typischer Ruhezeiten wahrgenommen wird. Auch die Hochspannungsinfrastruktur in Form des Umspannwerks Wurzerstraße (89 m) lässt sich mitunter beobachten, dass elektromagnetische Felder in bestimmten Betriebszuständen auftreten. Überdies lässt sich mitunter beobachten, dass der Lieferverkehr eines nahegelegenen Logistikbetriebs wie Gorillas (1012 m) zu zusätzlicher Verkehrslast beitragen könnte.