Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse wäre anzunehmen, dass die Wohnlage von mehreren Infrastruktureinheiten umgeben ist und sich daraus potenzielle Belastungen ableiten könnten. In der unmittelbaren Nachbarschaft liege das Grusonstüberl in etwa 423 Metern, was in den Abendstunden zu…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse wäre anzunehmen, dass die Wohnlage von mehreren Infrastruktureinheiten umgeben ist und sich daraus potenzielle Belastungen ableiten könnten. In der unmittelbaren Nachbarschaft liege das Grusonstüberl in etwa 423 Metern, was in den Abendstunden zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. Eine weitere Nähe bestünde zur Fürst-Wrede-Kaserne, die rund 489 Meter entfernt liege und in bestimmten Phasen temporäre Lärmsignale oder Sichtbehinderungen nahelegen könnte. Nur rund 362 Meter entfernt liege ein Helikopter-Landeplatz, wodurch Flugbewegungen in einzelnen Fenstern akustische Belastungen verursachen könnten. Die Distanz zum München-Freimann-Bahnbereich von circa 1.953 Metern sowie zu Funktürmen in 419, 1.321 und 1.479 Metern lasse sich in manchen Fällen beobachten, dass zeitliche Verkehrsspitzen die Ruhezeiten beeinflussen. Bei Großveranstaltungen im etwa 804 Meter entfernten Stadion könnten temporäre Verkehrs- und Sicherheitsauflagen die Wohnqualität ebenfalls beeinträchtigen.