Aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich für die Wohnlage realistische Risiken benennen, die in einem nüchternen Risikobericht Berücksichtigung verdienen. Es ist denkbar, dass die nahe militärische Anlage Fürst-Wrede-Kaserne in rund 475 Metern Entfernung eine sichtbare Prägung der Umgebung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich für die Wohnlage realistische Risiken benennen, die in einem nüchternen Risikobericht Berücksichtigung verdienen. Es ist denkbar, dass die nahe militärische Anlage Fürst-Wrede-Kaserne in rund 475 Metern Entfernung eine sichtbare Prägung der Umgebung mit sich bringt und gelegentlich zu Sperrungen oder erhöhter Sicherheitspräsenz führt. Ein Hubschrauberlandeplatz liegt in rund 351 Metern Entfernung, ein weiterer in 1.710 Metern; je nach Tageszeit lasse sich dort Lärmemissionen beobachten. In der Nähe liegende Schienenverbindungen reichen von 1.703 bis 2.619 Metern; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine leichte akustische Beeinträchtigung. Das Grusonstüberl, rund 475 Meter entfernt, verweist auf ein aktives Nachtleben, das späte Besucherströme verursachen lässt. In diesem Zusammenhang ließen sich Belastungen durch Industriegebiete (706–1.810 m) sowie durch die Autobahnmeisterei München Nord (1.602 m) erkennen.