Unter der Annahme, dass sich die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrs- und Industrieflächen befindet, ist denkbar, dass Lärmentwicklung und Blickbezüge das Wohngefühl beeinflussen. Es ist denkbar, dass Bahnverkehre aus der Nähe zu Halten wie DB München – Rosenheim (589 m) bzw. der Bahnstrecke…
Unter der Annahme, dass sich die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrs- und Industrieflächen befindet, ist denkbar, dass Lärmentwicklung und Blickbezüge das Wohngefühl beeinflussen. Es ist denkbar, dass Bahnverkehre aus der Nähe zu Halten wie DB München – Rosenheim (589 m) bzw. der Bahnstrecke München-Simbach (597 m) zeitweise akustische Belastungen verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industrie- und Logistikbetriebe wie ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (522 m) und Robert Bosch GmbH (721 m) das Umfeld durch Betriebsrhythmen oder Sichtbeziehungen prägen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass auch der Lieferverkehr nahe Logistikbetrieben wie MyPlace (926 m) die Umgebung beeinflusst und zu stärkeren Verkehrsbelastungen führen könnte. Es ist denkbar, dass Umspannwerke mit Hochspannung (etwa 226 m) eine subjektive Ruhewahrnehmung beeinflussen; bei der Bewertung könnte dies berücksichtigt werden. Insgesamt erscheint eine nüchterne Risikobetrachtung sinnvoll, die Erreichbarkeit, Bebauungsdichte sowie Grün- und Erholungsflächen in die Abwägung einbezieht.