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Zaubzerstraße 44, 81677 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht der Wohnlage lässt sich beobachten, dass die Bahnstrecke München-Simbach (620 m) sowie die Betriebsstrecke (483 m) zu einer messbaren Lärmbelastung beitragen. Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsadern wie dem Richard-Strauss-Tunnel (216 m), der Einsteinstraße (236 m) und dem…
Aus Sicht der Wohnlage lässt sich beobachten, dass die Bahnstrecke München-Simbach (620 m) sowie die Betriebsstrecke (483 m) zu einer messbaren Lärmbelastung beitragen. Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsadern wie dem Richard-Strauss-Tunnel (216 m), der Einsteinstraße (236 m) und dem Leuchtenbergring (256 m) lässt sich in regelmäßigen Störungen während der Stoßzeiten beobachten. Im Umfeld befinden sich Infrastrukturstandorte wie der MVG Betriebshof Tram (380 m) und der MVG Betriebshof Ost (Bus) (437 m), deren regelmäßiger Betrieb Geräusche verursacht. Eine nahe Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) liegt ca. 597 m entfernt; in der Praxis wirkt sie beruhigend, während gelegentlich Verkehrseinschränkungen auftreten. Spontan Cocktail-Bar (77 m) und Sailor's (333 m) tragen nächtliche Aktivitäten bei, die sich als Lärmeinflüsse jenseits normaler Wohnzeiten zeigen. Bei Veranstaltungen wie TagMond (803 m) oder dem Prinzregentenstadion (888 m) lässt sich temporäres Verkehrsaufkommen oder erhöhte Besucherspannung beobachten. Alle Einschätzungen beruhen auf den genannten Distanzangaben und bleiben Annahmen, da Bebauung, Nutzungszeiten und individuelle Empfindlichkeiten die tatsächliche Auswirkung maßgeblich bestimmen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 242 m
Betriebsstrecke 483 m
Bahnstrecke München-Simbach 620 m
BfB 636 m
Riemer Gleis 682 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Steinhausen 1615 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 64 m
M-Leuchtenberg 517 m
Funk- & Sendetürme 983 m
Funk- & Sendetürme 1060 m
Funk- & Sendetürme 1356 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Richard-Strauss-Tunnel 216 m
Einsteinstraße 236 m
Leuchtenbergring 256 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1143 m
Flughäfen & Helipads 1869 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Lehrrettungswache München- Stadt 774 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
MVG Betriebshof Tram 380 m
MVG Betriebshof Ost (Bus) 437 m
Abfallwirtschaftsbetrieb München (AWM) 551 m
Industriegebiete 650 m
Industriegebiete 1350 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) 597 m

Windkraftanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Windkraftanlagen 911 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 264 m
AWM 363 m
Wertstoffhof Steinhausen 506 m
Recyclingzentren 800 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 991 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Spontan Cocktail-Bar 77 m
Soul 332 m
Sailor's 333 m
Insider 340 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TagMond 803 m
Prinzregentenstadion 888 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 216 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KiM 1164 m
Cadillac & Veranda 1367 m
Rio Filmpalast 2028 m
Museum Lichtspiele 2261 m
CinemaxX 2526 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Twin Teakwondo 130 m
Fitness First 331 m
Elbgym 373 m
Sportangebote 390 m
Pilates am Platz 445 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Marisa Ellinger 40 m
Dr. Peters 138 m
Sylvia Wigand 225 m
Kardiologie Böhmerwaldplatz 395 m
Praxis für Orthopädie 399 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
zum Blumen Peter 795 m
Blumenhaus Bogenhausen 987 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Villa Stuck 1187 m
Haidhausen Museum 1198 m
Pfanni Museum 1661 m
Sammlung Schack 1674 m
Bayerisches Nationalmuseum 1860 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 286 m
Vogelweideplatz 402 m
Böhmerwaldplatz 459 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 673 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtische Fridtjof-Nansen-Realschule 449 m
Ernst-Reuter Grundschule 476 m
Gymnasium Max-Josef-Stift 479 m
Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 630 m
Schulen 920 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Prinzregententheater 707 m
Drehleier 1921 m
Lucky Punch Comedy Club 2001 m
GOP Theater und Varieté 2039 m
Münchner Kammerspiele | Habibi Kiosk 2425 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1874 m
P&R Innsbrucker Ring 2058 m
Park-&-Ride-Anlagen 2473 m
Michaelibad 2540 m
Park-&-Ride-Anlagen 2699 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 511 m
Dr. Grote 1194 m
Tierarztpraxis Bogenhausen 1981 m
Therapiepraxis für Groß- und Kleintiere 1988 m
Michael Umanski 2110 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Barbarossa-Apotheke 250 m
Bienen-Apotheke 331 m
Tassilo Apotheke 386 m
Grillparzer-Apotheke 574 m
St. Gabriel Apotheke 681 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Böhmerwaldplatz 488 m
Leuchtenbergring 539 m
Prinzregentenplatz 620 m
Richard-Strauss-Straße 1028 m
Max-Weber-Platz 1354 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1359 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 291 m
Bui Nails & Spa 363 m
Rossmann 630 m
DK Beauty 665 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 386 m
Prinzregentenplatz 750 m
Taxistände 1002 m
Taxistände 1068 m
Taxistände 1283 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule M1 187 m
Fahrschule Stecher 349 m
Ludwigs Fahrschule 360 m
Leuchtenberg 521 m
Fahrschule LM 936 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Time Textilreinigung 508 m
Textilreinigung a.h. 572 m
Narziss & Echo 658 m
Waschhaus Parkstadt Bogenhausen 695 m
Müllers Waschsalon 1178 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Katharina Hellhake und Dr. Andrea Storck 101 m
Monika Wild 145 m
Alexandra Onea 205 m
AllDent Zahnzentrum Einstein 309 m
Praxis für Zahnheilkunde 393 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 302 m
Konditorei chocolatte 315 m
Schmidt Brotmanufaktur 449 m
Boulangerie Saphir 580 m
Münchener Backstube 631 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
IUBH - Duales Studium 866 m
Katholische Stiftungshochschule München 1130 m
551 - Hörsäle der TUM 1200 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 1228 m
Münchner Volkshochschule – Einstein 28 1229 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 745 m
Geiger Cars 875 m
IB Car Service 880 m
Aral SuperWash 969 m
Auto Willmann 1189 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 123 m
P das einstein 360 m
MediaMarkt 361 m
Parkhaus toom 541 m
Tiefgarage 548 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 65 m
Post & Paketstationen 883 m
Zustellstützpunkt 88 953 m
Post & Paketstationen 1020 m
Großannahmestelle 1039 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zweirad Stadler 415 m
Sport-Saller 619 m
Veloterie 686 m
Sync. Workshop 790 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1158 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 497 m
Shell 655 m
Aral 749 m
Aral 974 m
Hamberger 1545 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TUM Universitätsbibliothek Teilbibliothek Medizin 843 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 1173 m
Monacensia im Hildebrandhaus 1319 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 1437 m
Pfarrbücherei St. Michael 1897 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rewe 91 m
iShop 132 m
Danel Feinkost 156 m
Sahan Supermarkt 199 m
Hanf 220 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 4214 m
Hachinger Bach 5049 m
Hirschau und Obere Isarau 5188 m
Biotop 5440 m
Truderinger Wald 6651 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 58 m
Spielplatz am Shakespearplatz 704 m
Spielplatz Flurstraße 834 m
Spielplätze 864 m
Spielplätze 924 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 334 m
GOrepair 551 m
Office Mastertec 1364 m
Telnet 1379 m
Servo Components GmbH 1426 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 451 m
Schwimmbäder 740 m
Prinzregentenbad und Prinzregentenstadion 869 m
Schwimmbäder 890 m
PhysioInLounge 924 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christoph Bock 243 m
Physiotherapie Christian Aigner 343 m
Physiotherapie & Handrehabilitation 996 m
GESUND. Reha rechts der Isar 1186 m
GESUND. Physiotherapie München 1197 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 632 m
Achtersee 1460 m
Steinbacher Teich 1486 m
Seen & Badestellen 1493 m
Seen & Badestellen 1551 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 365 m
E-Ladestationen 724 m
E-Ladestationen 889 m
E-Ladestationen 1110 m
SWM Ladestation 1116 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nazarethkirche 252 m
St. Gabriel 351 m
St. Johann von Capistran 649 m
Synagoge Possartstraße 732 m
Eyup Sultan Camii Moschee 1000 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Frisörstube & med. Fußpflege 153 m
Lotus Nails & Beauty und Massage-Praxis 190 m
Manuela's Haarstudio 206 m
Friseure & Kosmetikstudios 223 m
Scheren Schnitt Cathrin Baier 313 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Zaubzerstraße 53 m
Einsteinstraße 218 m
Vogelweideplatz 369 m
Böhmerwaldplatz 397 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2167 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Internationales Jugendzentrum 765 m
Einstein Kultur 1168 m
Nachbarschaftstreff am Isareck 1276 m
Pfarrsaal St. Johann Baptist 1289 m
Projektladen International 1330 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 490 m
Würth München-Bogenhausen 833 m
Dictum 1497 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1525 m
Sicherheitstechnik Woldrich 1584 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Spaghettata 127 m
Naumann's Hüttn-Wirt 149 m
Döner & More 218 m
Hoby Imbiss & Kiosk 223 m
Luitpold & Auguste 237 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station BB 254 m
SIXT 584 m
STATTAUTO München Station AHE 837 m
Kapteina 883 m
STATTAUTO München Station BT 927 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderbetreuung Zwergenwelt 65 m
Kinderinseln 246 m
Nazareth-Kindergarten 248 m
Kitas & Kindergärten 390 m
Unsere Champions 396 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
DEKO Kraus 176 m
Elektro- und Küchenfachmarkt Bauer 385 m
Moodmag 497 m
RemadeInterior 948 m
Britta Peters 1175 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1212 m
Bürgerbüro Orleansplatz 1396 m
Rathäuser & Bürgerämter 1978 m
Neues Rathaus 2928 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3163 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Art de Naht 250 m
Schneidereien & Schuhreparaturen 292 m
Max Vela 743 m
Schneiderei Franz Bücher 1214 m
Änderungsschneiderei Arabella 1318 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik Tagesklinik 372 m
Die Radiologie - Mammazentrum München 681 m
Zentrum für kognitive Störungen 1228 m
Oberberg Tagesklinik München Bogenhausen 1238 m
Klinik für Strahlentherapie 1270 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Vogel 324 m
Hörgeräte Reichart 504 m
pro optik 587 m
Optik Jürgen Weiß 915 m
Occhial 1207 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 43 m
Böhmerwaldplatz 578 m
Grünanlage Flurstraße 828 m
Parks & Grünflächen 859 m
Baumkirchen Mitte - Ökologische Vorrangfläche 872 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 129 m
Commerzbank 776 m
Bankhaus August Lenz & Co. 892 m
Banken & Geldautomaten 895 m
Banken & Geldautomaten 1041 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Spontan Cocktail-Bar 77 m
Soul 332 m
Sailor's 333 m
Insider 340 m
Einstein 99 802 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gottinger Sanitätshaus 1081 m
Merzendorfer Orthopädie 1299 m
Ortbauer 1421 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Buongiorno 362 m
Chocolatte 1350 m
Confiserie Micksch 1400 m
Monte Gelati 1499 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
rasselfisch 1713 m
Die Modelleisenbahn 1738 m
Sapino 2022 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 511 m
Bogenhauser Laden 1180 m
Dr. Grote 1194 m
Aquaristik Paradies Haidhausen 1422 m
Quincys Hundeladen 1545 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.