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Zaubzerstraße 51, 81677 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich in der Umgebung mehrere Lärmquellen und verkehrsnahe Strukturen zeigen könnten. Es ist denkbar, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Einsteinstraße oder der Leuchtenbergring…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich in der Umgebung mehrere Lärmquellen und verkehrsnahe Strukturen zeigen könnten. Es ist denkbar, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Einsteinstraße oder der Leuchtenbergring zu erhöhter Geräuschbelastung beitragen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahntrassen wie das Riemer Gleis (568 m) und die Betriebsstrecke (468 m) München-Steinhausen (1455 m) zu Vibrations- und Geräuschbelastung beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Bars wie Sailor's (217 m), Soul (230 m) und Insider (232 m) ein lebendiges Straßenleben schaffen; nächtliche Störungen könnten sich in manchen Fällen zeigen. Es ließe sich annehmen, dass Sicherheits- und Infrastrukturangebote in der Nähe, etwa die Lehrrettungswache München-Stadt (796 m), ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln könnten, wodurch die Lage differenziert bewertet würde.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 250 m
Betriebsstrecke 468 m
Riemer Gleis 568 m
DB München – Rosenheim 619 m
Bahnstrecke München-Simbach 621 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Steinhausen 1455 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 86 m
M-Leuchtenberg 560 m
Funk- & Sendetürme 1007 m
Funk- & Sendetürme 1203 m
Funk- & Sendetürme 1437 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Einsteinstraße 237 m
Richard-Strauss-Tunnel 284 m
Leuchtenbergring 349 m
Töginger Straße 435 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1313 m
Flughäfen & Helipads 1782 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Lehrrettungswache München- Stadt 796 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
MVG Betriebshof Ost (Bus) 361 m
MVG Betriebshof Tram 386 m
Abfallwirtschaftsbetrieb München (AWM) 451 m
Industriegebiete 663 m
Industriegebiete 1178 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) 769 m

Windkraftanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Windkraftanlagen 988 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 416 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 111 m
Wertstoffhof Steinhausen 458 m
AWM 484 m
Recyclingzentren 946 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Sailor's 217 m
Soul 230 m
Insider 232 m
Spontan Cocktail-Bar 237 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TagMond 931 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 185 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cadillac & Veranda 1314 m
KiM 1333 m
Rio Filmpalast 2182 m
Museum Lichtspiele 2427 m
CinemaxX 2698 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elbgym 205 m
Twin Teakwondo 214 m
Fitness First 422 m
Sportangebote 513 m
Sportplatz 542 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sylvia Wigand 124 m
Dr. Marisa Ellinger 159 m
Dr. Peters 304 m
Kardiologie Böhmerwaldplatz 397 m
Dr. med. Bettina Gaza-Werner 398 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
zum Blumen Peter 957 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Villa Stuck 1355 m
Haidhausen Museum 1359 m
Pfanni Museum 1760 m
Sammlung Schack 1837 m
Bayerisches Nationalmuseum 2021 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 256 m
Vogelweideplatz 293 m
Böhmerwaldplatz 479 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 474 m
Städtische Fridtjof-Nansen-Realschule 582 m
Gymnasium Max-Josef-Stift 608 m
Ernst-Reuter Grundschule 619 m
Private Griechische Schulen „Sokrates“ "ΣΩΚΡΑΤΗΣ" 946 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Prinzregententheater 879 m
Drehleier 2053 m
Lucky Punch Comedy Club 2165 m
GOP Theater und Varieté 2211 m
Schauburg Labor 2554 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 2040 m
P&R Innsbrucker Ring 2068 m
Park-&-Ride-Anlagen 2421 m
Michaelibad 2482 m
Park-&-Ride-Anlagen 2532 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 453 m
Dr. Grote 1095 m
Tierarztpraxis Bogenhausen 1815 m
Therapiepraxis für Groß- und Kleintiere 1821 m
Michael Umanski 2179 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Barbarossa-Apotheke 78 m
Tassilo Apotheke 381 m
Bienen-Apotheke 449 m
Grillparzer-Apotheke 735 m
St. Gabriel Apotheke 846 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Böhmerwaldplatz 490 m
Leuchtenbergring 574 m
Prinzregentenplatz 791 m
Richard-Strauss-Straße 1005 m
Berg am Laim 1322 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1314 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 389 m
Bui Nails & Spa 478 m
Rossmann 788 m
DK Beauty 826 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 361 m
Prinzregentenplatz 920 m
Taxistände 982 m
Taxistände 1117 m
Taxistände 1393 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule M1 285 m
Fahrschule Stecher 380 m
Ludwigs Fahrschule 532 m
Leuchtenberg 680 m
Fahrschule LM 944 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Time Textilreinigung 347 m
Waschhaus Parkstadt Bogenhausen 627 m
Textilreinigung a.h. 740 m
Narziss & Echo 816 m
Reinigung Wäscherei 1328 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Katharina Hellhake und Dr. Andrea Storck 267 m
Alexandra Onea 297 m
Monika Wild 310 m
Praxis für Zahnheilkunde 390 m
AllDent Zahnzentrum Einstein 423 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schmidt Brotmanufaktur 301 m
Backstube Wünsche 412 m
Konditorei chocolatte 488 m
Boulangerie Saphir 752 m
Münchener Backstube 803 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
IUBH - Duales Studium 907 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 1123 m
Blocherer Schule 1155 m
Katholische Stiftungshochschule München 1281 m
551 - Hörsäle der TUM 1371 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Geiger Cars 712 m
Kfz-Werkstätten & Services 723 m
Aral SuperWash 983 m
IB Car Service 994 m
Ihr Autopartner UG 1168 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 13 m
Tiefgarage 434 m
MediaMarkt 470 m
P das einstein 476 m
Parkhaus toom 661 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 82 m
Zustellstützpunkt 88 781 m
Post & Paketstationen 883 m
Großannahmestelle 940 m
Packstation 203 950 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zweirad Stadler 516 m
Veloterie 674 m
Sport-Saller 762 m
Sync. Workshop 918 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1097 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 366 m
Aral 730 m
Shell 788 m
Aral 984 m
Hamberger 1642 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TUM Universitätsbibliothek Teilbibliothek Medizin 1015 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 1132 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 1385 m
Monacensia im Hildebrandhaus 1472 m
Pfarrbücherei St. Michael 1822 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Danel Feinkost 176 m
Rewe 191 m
Edeka 238 m
iShop 249 m
Tegut 284 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 4368 m
Hachinger Bach 5040 m
Hirschau und Obere Isarau 5153 m
Biotop 5418 m
Truderinger Wald 6539 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 73 m
Spielplatz am Shakespearplatz 839 m
Spielplätze 889 m
Ernst Schneider 907 m
Spielplatz Flurstraße 970 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 432 m
GOrepair 723 m
Servo Components GmbH 1377 m
Office Mastertec 1486 m
Telnet 1550 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 539 m
Schwimmbäder 568 m
Rothof Sport 918 m
Tanzsportclub Savoy München e.V. 924 m
Rothof 948 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christoph Bock 70 m
Physiotherapie Christian Aigner 420 m
Physiotherapie & Handrehabilitation 1145 m
GESUND. Reha rechts der Isar 1351 m
GESUND. Physiotherapie München 1363 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 803 m
Seen & Badestellen 1452 m
Steinbacher Teich 1601 m
Achtersee 1617 m
Seen & Badestellen 1617 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 366 m
E-Ladestationen 812 m
E-Ladestationen 879 m
SWM Ladestation 1133 m
E-Ladestationen 1233 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nazarethkirche 133 m
St. Johann von Capistran 477 m
St. Gabriel 522 m
Synagoge Possartstraße 885 m
Eyup Sultan Camii Moschee 1032 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Manuela's Haarstudio 120 m
Scheren Schnitt Cathrin Baier 190 m
Lotus Nails & Beauty und Massage-Praxis 270 m
Friseure & Kosmetikstudios 289 m
Frisörstube & med. Fußpflege 300 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Zaubzerstraße 210 m
Vogelweideplatz 254 m
Einsteinstraße 312 m
Böhmerwaldplatz 410 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2309 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Internationales Jugendzentrum 925 m
Nachbarschaftstreff am Isareck 1266 m
Einstein Kultur 1336 m
Pfarrsaal St. Johann Baptist 1453 m
Projektladen International 1483 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 598 m
Würth München-Bogenhausen 669 m
Sicherheitstechnik Woldrich 1480 m
Dictum 1577 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1657 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Brot-Zeit-Laden 78 m
Pizza Arivato 83 m
Sushi & Poke 195 m
Kami 216 m
La Spaghettata 231 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station BB 149 m
SIXT 740 m
STATTAUTO München Station BT 995 m
Kapteina 1000 m
STATTAUTO München Station AHE 1002 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Nazareth-Kindergarten 140 m
Kinderbetreuung Zwergenwelt 183 m
Kinderinseln 218 m
Kitas & Kindergärten 273 m
Unsere Champions 283 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
DEKO Kraus 348 m
Elektro- und Küchenfachmarkt Bauer 367 m
Moodmag 657 m
RemadeInterior 1116 m
Maisons 1313 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1362 m
Bürgerbüro Orleansplatz 1515 m
Rathäuser & Bürgerämter 1873 m
Neues Rathaus 3101 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3312 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidereien & Schuhreparaturen 337 m
Art de Naht 418 m
Max Vela 906 m
Änderungsschneiderei Arabella 1278 m
Zur Stecknadel 1309 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik Tagesklinik 482 m
Die Radiologie - Mammazentrum München 850 m
Herzogpark Klinik 1234 m
Zentrum für kognitive Störungen 1371 m
Oberberg Tagesklinik München Bogenhausen 1378 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Vogel 361 m
Hörgeräte Reichart 664 m
pro optik 748 m
Optik Jürgen Weiß 932 m
Arabella Optik 1307 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 44 m
Böhmerwaldplatz 633 m
Baumkirchen Mitte - Ökologische Vorrangfläche 780 m
Denninger Anger 951 m
Parks & Grünflächen 965 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 111 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 248 m
Commerzbank 944 m
IKB Deutsche Industriebank 990 m
Banken & Geldautomaten 1015 m
Münchner Bank 1020 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sailor's 217 m
Soul 230 m
Insider 232 m
Spontan Cocktail-Bar 237 m
Papa Schlumpf 963 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gottinger Sanitätshaus 1249 m
Ortbauer 1360 m
Merzendorfer Orthopädie 1471 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Buongiorno 392 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
rasselfisch 1811 m
Die Modelleisenbahn 1864 m
Sapino 2170 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 453 m
Dr. Grote 1095 m
Bogenhauser Laden 1311 m
Aquaristik Paradies Haidhausen 1593 m
Quincys Hundeladen 1715 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.