Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich in der Umgebung mehrere Lärmquellen und verkehrsnahe Strukturen zeigen könnten. Es ist denkbar, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Einsteinstraße oder der Leuchtenbergring…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich in der Umgebung mehrere Lärmquellen und verkehrsnahe Strukturen zeigen könnten. Es ist denkbar, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Einsteinstraße oder der Leuchtenbergring zu erhöhter Geräuschbelastung beitragen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahntrassen wie das Riemer Gleis (568 m) und die Betriebsstrecke (468 m) München-Steinhausen (1455 m) zu Vibrations- und Geräuschbelastung beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Bars wie Sailor's (217 m), Soul (230 m) und Insider (232 m) ein lebendiges Straßenleben schaffen; nächtliche Störungen könnten sich in manchen Fällen zeigen. Es ließe sich annehmen, dass Sicherheits- und Infrastrukturangebote in der Nähe, etwa die Lehrrettungswache München-Stadt (796 m), ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln könnten, wodurch die Lage differenziert bewertet würde.