Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Balance zwischen attraktivem städtischem Zugang und umliegenden Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Motorworld München (ca. 748 m) und Kesselhaus (ca. 792 m) die Erreichbarkeit des urbanen Lebens…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Balance zwischen attraktivem städtischem Zugang und umliegenden Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Motorworld München (ca. 748 m) und Kesselhaus (ca. 792 m) die Erreichbarkeit des urbanen Lebens erleichtert und damit Nachfragepotenziale erhöht. In manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass die Nähe zu BMW-Werken (ca. 1.071 m) und zur Autobahnmeisterei München Nord (ca. 398 m) zu verkehrsbedingtem Lärm beitragen kann. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass eine Helikopter-/Flughafennahe in ca. 1,25–1,55 km Entfernung zu Fluglärmschwankungen beitragen würde. In rund 1,6 km Entfernung liegt der Bahnbetriebsbereich München-Freimann, wodurch sich nächtliche Geräuschspitzen in einigen Nächten ergeben könnten. Eine Umspannstation liege in ca. 101 m Entfernung; sie sichere die Versorgung, doch lasse sich beobachten, dass solche Infrastruktur in bestimmten Lagen zu wahrnehmbaren Störungen beitragen könnte.