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Zenettistraße 44, 80337 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als urban, verkehrsnah und abwechslungsreich charakterisieren; dennoch gäbe es realistische Nachteile in der Alltagsqualität. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in Abständen von rund 405 m, 431…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als urban, verkehrsnah und abwechslungsreich charakterisieren; dennoch gäbe es realistische Nachteile in der Alltagsqualität. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in Abständen von rund 405 m, 431 m und 828 m zu lärmintensiven Phasen beitrüge. In der Umgebung ließen sich Bars und Nachtlokale wie Sava Bar, Tscharlie's und Heubodenbar in weniger als 240 Metern Entfernung identifizieren, was nächtliche Geräusche nicht gänzlich ausschließen ließe, und auch die Polizeiinspektion München 14 (Westend) läge etwa 628 m entfernt. Veranstaltungsorte wie der Wirtshaus im Schlachthof (ca. 395 m) oder die Alte Utting (ca. 722 m) könnten je nach Termin zusätzliche Verkehrs- und Lärmbelastung bedeuten. Eine potenzielle Belastung lasse sich aus der Nähe zu technischen Einrichtungen ableiten: ein Umspannwerk in ca. 212 m Entfernung sowie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1.159 m) und das Heizkraftwerk Süd (ca. 1.235 m) würden in Diskussionen über Immissionen eine Rolle spielen. Eine Flughafennähe von rund 2,6 bis 3,0 Kilometern könnte in bestimmten Phasen Fluglärm verursachen, während die Nähe zu Krankenhäusern wie Maria-Theresia-Klinik (ca. 348 m) und Artemed Fachklinik München (ca. 455 m) einerseits Versorgungssicherheit signalisieren, andererseits zu verkehrsbedingter Belastung in Stoßzeiten beitragen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 405 m
Bahnstrecke München-Simbach 431 m
Bahnstrecke München-Simbach 828 m
Bahnstrecken 947 m
Bahnstrecken 1161 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 147 m
Funk- & Sendetürme 1493 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2613 m
Flughäfen & Helipads 2973 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Maria-Theresia-Klinik 348 m
Artemed Fachklinik München 455 m
LMU Klinikum Campus Innenstadt 771 m
München Klinik Thalkirchner Straße 819 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 629 m
Logistikbetriebe 706 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 413 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 1159 m
Heizkraftwerk Süd 1235 m
Industriegebiete 1567 m
Augustiner Bräu München 1595 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 14 (Westend) 628 m
Wiesn-Wache 794 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 424 m
Recyclingzentren 503 m
Recyclingzentren 980 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Tscharlie's 212 m
Sava Bar 212 m
Heubodenbar 238 m
Aroma 250 m
Glamour African Cuisine 251 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wirtshaus im Schlachthof 395 m
Alte Utting 722 m
Kochwerkstatt 893 m
Alte Kongresshalle 958 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 212 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 522 m
Neues Arena 1267 m
City Kino 1372 m
Atelier 1385 m
Werkstattkino 1492 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
KD Sport 219 m
Sportangebote 265 m
Bodystreet 269 m
Sportplatz der Schulen Tumblingerstr. 6 441 m
Beat81 464 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Martha Ertl-Gehrke 188 m
Dr. med. Volker Wallraff 296 m
Enddarmzentrum München-Bavaria 305 m
LIPS and SKIN Ästhetische Medizin 333 m
Gynäkologie Goetheplatz 434 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Naturelle Floristik 76 m
Bahlmann floral design 341 m
Blumenläden 487 m
Stefanie Schäfer 875 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 894 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1071 m
Kunstraum 1144 m
Feuerwehrmuseum 1431 m
Jüdisches Museum 1628 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 117 m
Zenettiplatz 229 m
Goetheplatz 449 m
Kreisverwaltungsreferat 480 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd 190 m
Grundschule Stielerstraße 6 232 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte 356 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte 368 m
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik 372 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkstheater 323 m
Étienne Gillig 876 m
Hoftheater 1135 m
Cabaret Club Tiffany 1296 m
Deutsches Theater München 1318 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 1727 m
City Parkplatz am Audi Dome 2376 m
Park-&-Ride-Anlagen 2858 m
Park-&-Ride-Anlagen 2921 m
Park-&-Ride-Anlagen 3627 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 780 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1049 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1145 m
Tierarztpraxis Gollierplatz 1730 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 2121 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nepomuk Apotheke 107 m
Oleander Apotheke 282 m
Wittelsbacher Apotheke 332 m
Goetheplatz-Apotheke 453 m
Stachus Apotheke am Goetheplatz 513 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 292 m
Goetheplatz 397 m
München Süd 527 m
Implerstraße 790 m
Theresienwiese 1055 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1292 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 360 m
Goetheplatz 488 m
Beethovenplatz 829 m
Baldeplatz 1053 m
Sendlinger-Tor-Platz 1261 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schechinger 109 m
Fahrschule LM 173 m
Track Star 284 m
Rieck 1037 m
kiyak-drive 1132 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
City Dry Clean 406 m
City SB-Waschcenter 413 m
Wäscherei Mohssini 659 m
Eco-Express 861 m
Be Clean 928 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Waller 326 m
Dr. med. dent. Dietmar Hellebrand 729 m
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 856 m
Praxis Guggenberger 867 m
Dr. Daniel Balan 1064 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Pain du Chef 90 m
Bageri 137 m
Ratschillers 191 m
Hofpfisterei 247 m
Backstube Wünsche 268 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
EU Business School 745 m
Ludwig-Maximilians-Universität 863 m
Pathologisches Institut der LMU 915 m
Institut für Pharmakologie und Toxikologie 1022 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 1046 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Hiller 155 m
Waschanlage für Viehtransporter 542 m
Euromaster 585 m
eni Wash 594 m
Karosserie Fachbetrieb 602 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 119 m
Parkhäuser 844 m
Parkhäuser 877 m
Parkhäuser 980 m
Parkhäuser 1024 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 183 m
Postfiliale 445 259 m
Packstation 127 und Postfächer 426 m
Deutsche Post 477 m
Nova Post 626 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Velo Wolf 238 m
ADFC KV München 259 m
Ski & Bike 344 m
Stadtrad089 593 m
3Mills Cycling & Coffee 767 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eni 606 m
ARAL 847 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 950 m
Agip 1474 m
Aral 1907 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 428 m
Emil Kraepelin Bibliothek 825 m
Medizinische Lesehalle 862 m
oekom e.V. - Münchner Zukunftssalon 1136 m
Münchner Stadtbibliothek Westend 1320 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 80 m
Pain du Chef 90 m
Rewe 100 m
Bageri 137 m
Riverland 146 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1485 m
Natur- & Schutzgebiete 2033 m
Hirschgarten 3877 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 4457 m
Siemenswäldchen 4652 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 77 m
Spielplätze 846 m
Spielplätze 974 m
Abenteuerspielplatz 985 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektronik- & IT-Geschäfte 80 m
Pamir Computer 113 m
Elektrobedarf Filip 128 m
Moon Callshop 157 m
O2 198 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MTV 1879 Sportzentrum Häberlstraße 465 m
Schwimmbäder 624 m
Aikido Dojo München e.V. 881 m
Pilatesbody 1027 m
TSV Boxen 1140 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eduard Milke 162 m
Physiotherapie Hofmarksrichter 301 m
Links der Isar 779 m
Medithera 899 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 1090 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 792 m
Sendlinger Loch 792 m
Seen & Badestellen 1211 m
Entenweiher 1416 m
Seen & Badestellen 1453 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 242 m
E-Ladestationen 761 m
E-Ladestationen 768 m
E-Ladestationen 1111 m
E-Ladestationen 1186 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Andreas 5 m
Freie Evangelische Gemeinde München-Mitte 469 m
Moschee Kosova e.V. 505 m
Islamisches Zentrum der Albaner - El-Furkan 582 m
Sankt Anton 681 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Aida Friseur 77 m
Lela & Yvone 78 m
Maskulin 115 m
Silent Angels 149 m
La Bella 180 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 178 m
Tumblingerstraße 322 m
Kapuzinerplatz/Arbeitsagentur 333 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 959 m
Picknick- & Grillplätze 1049 m
Picknick- & Grillplätze 1805 m
Picknick- & Grillplätze 1821 m
Picknick- & Grillplätze 2515 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Italienisches Kulturinstitut 245 m
MLLV 247 m
BLLV 261 m
Luise 361 m
Bahnwärter Thiel 455 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Messer Massari 199 m
BSB Service für das Baugewerbe 815 m
Schrauben Mutter 1362 m
Sinanovic 1425 m
W. & A. Sinzker KG 1652 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Friulana 48 m
Rotkäppchen Burgergrill 94 m
Padme Hum 123 m
Lea's 141 m
Ederer 160 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station IZ 199 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 216 m
Stattauto München Station IH 435 m
Stattauto München Station IW 715 m
STATTAUTO München Station WT 876 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wekita 76 m
Kindergarten St. Andreas 84 m
Kindertagesstätte Stielerstr. 6 179 m
MAS Kinderakademie 198 m
Isar-Krokodile 266 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ohooo - vintage for little ones 331 m
Holzconnection 367 m
Wilhelm Barthelmie 557 m
Davide Costanza 581 m
Artificial 909 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1510 m
Neues Rathaus 2075 m
Hauptzollamt 2276 m
Palais Pinakothek 2593 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3141 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Filip 127 m
dress Bekleidungsservice 266 m
Emy on Mars 609 m
Colli 626 m
Andrea Moden 731 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 436 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 440 m
Erste Hilfe 442 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 591 m
Poliklinik Kieferorthopädie 610 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TrendOptik 420 m
Meister Ederer 545 m
Star Optik 725 m
Hörgeräte Seifert 1045 m
Optik Stratz 1140 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 30 m
Piazza Zenetti 229 m
Südgarten 567 m
Theresienwiese 667 m
Therapiegarten 753 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 183 m
Stadtsparkasse München 249 m
Banken & Geldautomaten 315 m
Raiffeisenbank 379 m
HypoVereinsbank 436 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Tscharlie's 212 m
Sava Bar 212 m
Heubodenbar 238 m
Aroma 250 m
Glamour African Cuisine 251 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ortho-Konzepte 90 m
Fuß und Schuh Forum 212 m
Sendlinger Bad 957 m
ergonomic care mein sanitätshaus 1098 m
Orthopädie-Service 1281 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
La Dolce Vita 141 m
Gelato Naturale 224 m
Eisdiele Adriano 530 m
Via Veneto 613 m
Bel Gelato 889 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Isarballon 341 m
Urlaubskind 1144 m
Spielart 1220 m
BlueBrixx 1258 m
Smyths 1273 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
KauHaus 223 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 780 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1049 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1145 m
Blue Diva 1208 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.