Es wäre denkbar, dass sich die Wohnqualität durch nahe Gleisanlagen verschlechtert, denn die Bahnstrecke München-Simbach liegt in ca. 351 m bzw. 817 m Entfernung. Es ist denkbar, dass das Heizkraftwerk Süd in ca. 942 m Entfernung zu Hintergrundgeräuschen beiträgt und gelegentlich Gerüche auftreten.
Es wäre denkbar, dass sich die Wohnqualität durch nahe Gleisanlagen verschlechtert, denn die Bahnstrecke München-Simbach liegt in ca. 351 m bzw. 817 m Entfernung. Es ist denkbar, dass das Heizkraftwerk Süd in ca. 942 m Entfernung zu Hintergrundgeräuschen beiträgt und gelegentlich Gerüche auftreten. In ca. 345 m Entfernung ließe sich eine Sendeanlage verorten; in manchen Fällen zeigt sich, dass Sicht- oder Signaleinflüsse die Wahrnehmung beeinflussen könnten. Die unmittelbare Nähe zu Bars und Nachtlokalen – Zenetti (120 m), Markt-Stüberl An der Viehwog (128 m) und Frisches Bier (184 m) – lasse vermuten, dass Wochenenden durch erhöhtes Verkehrsaufkommen und nächtliche Geräusche geprägt sein könnten. Besonders nah liegen der Wirtshaus im Schlachthof (42 m) sowie Alte Utting (432 m); Veranstaltungsnächte könnten Verkehrsspitzen und Parkplatzdruck temporär verstärken. Die medizinischen Einrichtungen Maria-Theresia-Klinik (704 m), München Klinik Thalkirchner Straße (761 m) und Artemed Fachklinik München (766 m) würden einerseits raschen Zugriff sichern, andererseits könne der Rettungsfahrtenbetrieb zeitweise Druck auf die Straßen ausüben; nahe Umspannwerke (90 m) und eine Polizeiinspektion München 14 (Westend) (940 m) verstärken infrastrukturelle Sicherheitsaspekte, die in der Bewertung berücksichtigt werden sollten.