Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage eine gemischte Risikostruktur aufweist, in der sich Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Verkehr und Freizeitangeboten abbildet. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Artemed Klinikum München Süd (120 m) und…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage eine gemischte Risikostruktur aufweist, in der sich Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Verkehr und Freizeitangeboten abbildet. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Artemed Klinikum München Süd (120 m) und Internistisches Klinikum München Süd (157 m) in Notfällen kurze Wege ermöglicht, zugleich aber eine erhöhte nächtliche Aktivität und Straßenlast entstehen könnte. In der Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (864 m) ließe sich beobachten, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen bei bestimmten Fahrplanphasen auftreten könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Stammtisch (279 m) in den Abendstunden zu vermehrtem Straßenverkehr führe, was die Erholung beeinträchtigen könnte. Auch das Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (966 m) sowie der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. (285 m) könnten in manchen Fällen wiederkehrende Geräuschquellen liefern. Insgesamt wäre abzuwägen, ob die Nähe zu Gesundheits- und Freizeitangeboten die potenziellen Belastungen überwiege, insbesondere für ruhesuchende Haushalte.