Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage in der Nähe der Ständlerstraße, 196 Meter entfernt, denkbar belastungsintensiv durch Verkehrs- und Luftbelastungen. Es ist denkbar, dass der nahegelegene S-Bahn-/Regionalverkehr der S7 in etwa 1,6 Kilometern Entfernung akustisch wahrnehmbar bleibt…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage in der Nähe der Ständlerstraße, 196 Meter entfernt, denkbar belastungsintensiv durch Verkehrs- und Luftbelastungen. Es ist denkbar, dass der nahegelegene S-Bahn-/Regionalverkehr der S7 in etwa 1,6 Kilometern Entfernung akustisch wahrnehmbar bleibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Deponie in rund 600 Metern Entfernung Geruchsbelastungen oder veränderten Abfallverkehr mit sich bringt. Die Nähe zur Helios Klinik München Perlach (796 m) sowie zum Barbetrieb miXbar (576 m) lässt eine zeitweise Parkplatznot, erhöhten Fußgängerverkehr oder nächtliche Geräuschentwicklung nicht völlig auszuschließen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industriegebiete in 480 und 538 Metern Distanz sowie der Baureferat Gartenbau Betriebshof in 1.450 Metern Entfernung zu zeitlich wechselndem LKW-Verkehr beitragen. Eine Umspannanlage in rund 161 Metern Entfernung gehört als weiterer Aspekt dazu, dessen konkreter Einfluss auf das Wohlbefinden sich nicht eindeutig bestimmen ließe.