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Zinnienstraße 5, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten würde die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch es gäbe mehrere Risikofaktoren, die die Wohnqualität beeinflussen würden. In der Nähe liege das Industriegebiet nahe BMW (Bayerische Motoren Werke) in ca. 571 Metern Entfernung, was eine…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten würde die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch es gäbe mehrere Risikofaktoren, die die Wohnqualität beeinflussen würden. In der Nähe liege das Industriegebiet nahe BMW (Bayerische Motoren Werke) in ca. 571 Metern Entfernung, was eine wirtschaftliche Dynamik andeuten würde; zugleich ließe sich in manchen Fällen eine nächtliche Betriebsamkeit und eine erhöhte Emission beobachten. Ein Autobahnanschluss über den München-Frankfurter Ring sei in ca. 158 Metern Entfernung vorhanden, was flexibles Pendeln ermöglichen würde, gleichzeitig aber zu erhöhter Verkehrslast beitragen könnte. Die Nähe zu Eventorten wie dem Kesselhaus (663 m), dem Iphitos-Stadion (668 m) und der Motorworld München (830 m) könnte an Spiel- oder Eventtagen zu starkem Verkehrsaufkommen führen; zeitweise Parkprobleme und Lärm könnten nicht ausgeschlossen werden. Eine Feuerwache Freimann während Umbau liege in rund 253 m Entfernung, was im Notfall Vorteile böte, doch Umbauphasen könnten temporäre Lärmbelästigungen verursachen. In der Nähe befänden sich Deponien in ca. 90 m Entfernung; je nach Wetterlage könnten Geruchsentwicklungen auftreten, die die Wohnqualität beeinflussen würden. Zusätzlich zeigt sich nahe der Bahnhofsareale der Bahnyards München-Freimann in rund 909 Metern Entfernung, was an Tagen mit hohem Pendelverkehr oder Güterverkehr potenziell zu zusätzlicher Lärmbelastung beitragen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Sirenen

Radius: 500 m

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Sirenen 288 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 302 m
Bahnstrecken 949 m
Bahnstrecken 1121 m
Bahnstrecken 1923 m
Bahnstrecken 2066 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 909 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwehr Freimann während Umbau 253 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 158 m
Funk- & Sendetürme 1031 m
Funk- & Sendetürme 1053 m
Funk- & Sendetürme 1279 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 112 m
Föhringer Ring 534 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2385 m
Flughäfen & Helipads 2475 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 613 m
METRO 1022 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 205 m
Bayerische Motoren Werke 571 m
Industriegebiete 773 m
Autobahnmeisterei München Nord 1099 m
Heizkraftwerk Freimann 1498 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Frankfurter Ring 158 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 271 m
Recyclingzentren 985 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 90 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 663 m
Iphitos-Stadion 668 m
Motorworld München 830 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 173 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 3915 m
Leopold Kinos 1+2+3 3971 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 249 m
ESV Freimann 310 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 350 m
Beach arena 553 m
CrossFit 658 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Mahmood Bares 208 m
Dr. med. Caroline von Ehrenstein, Pascal Keilmann 312 m
Hausarztpraxis Unter der Linde 353 m
Hausarztpraxis Freimann 463 m
Dr. Tassilo Schilling 1372 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 326 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1448 m
Feringer Sach 2156 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 2569 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 2615 m
FC Bayern Museum 3279 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 51 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Montessori Fachoberschule München 502 m
Mittelschule an der Situlistraße 523 m
St. George’s School Munich 951 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1390 m
Schulcampus Ungererstraße 191 1442 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Metropol 354 m
Kulturbühne Spagat 1698 m
Amphitheater im Englischen Garten 1972 m
Showpalast München 2022 m
Kleines Theater im Pförtnerhaus 2893 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1203 m
Park-&-Ride-Anlagen 1648 m
P&R Fröttmaning 2213 m
Park-&-Ride-Anlagen 2314 m
Park-&-Ride-Anlagen 2694 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierärzte 457 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1619 m
Elisabeth Kania 2089 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Freimann-Apotheke 207 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Freimann 95 m
Studentenstadt 998 m
U-Bahnhof Kieferngarten 1382 m
Kieferngarten 1416 m
Alte Heide 1664 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1714 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lilienthalallee (Zenithhalle) 564 m
Ungererstraße (Studentenstadt) 966 m
Taxistände 1282 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 1062 m
Fahrschule Bavaria 1312 m
friendly drive 1818 m
Münchner Fahrschulzentrum 1849 m
Fahrschule Kreitmair 1966 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 459 m
Helga´s Textilpflege 1268 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1287 m
Topstar 1957 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Anne-Kathrin Heine 104 m
Dr. Thomas Schraft 327 m
Praxis Gerhard Kornexl 1127 m
Dr. Thomas Haas 1364 m
Dr. Gunnar Reich 1476 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freimanner Feinkost 224 m
Bäckerei Riedmair 367 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1888 m
Volkshochschule 2317 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3064 m
TU München Institut für Pharmakologie 3318 m
Volkshochschule 3691 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 178 m
A.F.G Freie Werkstatt 190 m
apaycars GmbH 196 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 209 m
Kfz-Meisterbetrieb Gasch GmbH 590 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 110 m
Parkplatz Studentenstadt 797 m
Parkhäuser 830 m
Parkhäuser 889 m
P+R Studentenstadt 977 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 234 m
Post & Paketstationen 787 m
Post & Paketstationen 828 m
Packstation 107 967 m
Post & Paketstationen 1155 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 158 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1504 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1576 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1615 m
Lucky Bike 1777 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 256 m
Jet 773 m
Avia 1817 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek der Studentenstadt 846 m
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1359 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1848 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimanner Feinkost 224 m
Esso 247 m
Bäckerei Riedmair 367 m
Netto City 369 m
Asiamarkt Freimann 460 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 815 m
Natur- & Schutzgebiete 2157 m
Südliche Fröttmaninger Heide 3104 m
Natur- & Schutzgebiete 3176 m
Natur- & Schutzgebiete 4193 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 151 m
Spielplatz Georg-Wopfner-Straße 183 m
Grohplatz 309 m
Spielplatz Situlistraße 709 m
Spielplatz Sondermeierstraße 777 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1272 m
Mr.Phonedoc 1286 m
Teleprompt 1886 m
MediaMarkt 1957 m
BSH B-Lager 1957 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 350 m
ESV Freimann 370 m
Beach arena 553 m
MTTC Iphitos 734 m
Schwimmbäder 830 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 157 m
Physio Geifes 1477 m
Schwabinger Reha Sport 1694 m
My-Physio-Base 1895 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 526 m
Seen & Badestellen 793 m
Seen & Badestellen 988 m
Löschteich 1024 m
Libellenteich 1050 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 427 m
E-Ladestationen 759 m
E-Ladestationen 888 m
Tesla Supercharger 938 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1462 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 173 m
Sankt Nikolaus 209 m
Pagode Phổ Bảo 275 m
St. Albert 506 m
Pfarrei Allerheiligen 1537 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Beautypoint 113 m
Salon Gabi 201 m
Haarstudio Freimann 314 m
c.p. Haarmoden GmbH 320 m
Be Beauty 617 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Situlistraße 120 m
Floriansmühlstraße 398 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1423 m
Picknick- & Grillplätze 1456 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 405 m
Zenith Kulturhalle 641 m
Heidetreff 1292 m
Feierwerk Funkstation 1345 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1464 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Frankfurter Ring 789 m
Bauhaus 880 m
Hornbach 1344 m
Hagebaumarkt 1883 m
V-BAUMARKT 1956 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Zum Maibaum 163 m
Imbiss Standl 176 m
Ilios 207 m
Freimanner Feinkost 224 m
Gaschstätte 252 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FST 971 m
STATTAUTO München Station FKG 1199 m
STATTAUTO München Station FDO 1492 m
STATTAUTO München Station FDM 1568 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1669 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus Kai Freimann 390 m
Kita KiKu Regenbogenland 450 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 600 m
Kath. Kindergarten St. Albert 641 m
Bim Bam Bino 826 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 1020 m
KüchenTreff 1237 m
Stoff & Stil 1240 m
Mömax 1394 m
Probst Büro Möbel 1403 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 1943 m
HeideHaus Fröttmaning 2222 m
Sozialbürgerhaus 3162 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3935 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidereien & Schuhreparaturen 1853 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2440 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 2806 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3307 m
Allergie-Ambulanz 3492 m
Lichtabteilung 3522 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 291 m
Parks & Grünflächen 814 m
Atrium 878 m
Festwiese 926 m
Nacktbadebereich 5: Schwabinger Bucht 1097 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 221 m
Sparda-Bank 267 m
Euronet 633 m
HypoVereinsbank 783 m
Banken & Geldautomaten 1397 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Egons Underground 922 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1273 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 457 m
Kölle Zoo 1295 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1619 m
Wundertier 1818 m
Elisabeth Kania 2089 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.