Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich annehmen, dass die Wohnlage infrastrukturell anspruchsvoll sein könnte, da Schienen in rund 255, 358 und 936 Metern Entfernung verlaufen. In der Nähe liege zudem eine Hochspannungs-Umspannstelle in ca. 76 m Entfernung; es ist denkbar, dass…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich annehmen, dass die Wohnlage infrastrukturell anspruchsvoll sein könnte, da Schienen in rund 255, 358 und 936 Metern Entfernung verlaufen. In der Nähe liege zudem eine Hochspannungs-Umspannstelle in ca. 76 m Entfernung; es ist denkbar, dass sich elektromagnetische Felder oder visuelle Reize auf das Wohngefühl auswirken. Eine unmittelbare Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in rund 23 m Entfernung könnte einen Sicherheitsvorteil bedeuten, doch mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Einsatzfahrten oder Warnsignale zu subjektiven Störungen beitragen. Hinzu komme die Nähe zu Bars wie s'Krügerl (ca. 363 m), Schnulli's Bierstüberl (ca. 365 m) und Poststüberl (ca. 371 m), deren nächtliche Geräuschentwicklung in manchen Fällen zu Erschütterungen der Wohnqualität führe. In einem Industriegebiet sei außerdem Meiller Kipper in rund 706 m Entfernung lokalisiert, wodurch sich LKW-Verkehr und Betriebsamkeit zeitweise bemerkbar machen könnten. Schließlich lasse sich feststellen, dass Flughafennähe zu Helikopterstandorten in ca. 1259 bis 2383 m Distanz zeitweise Fluglärm verursachen könnte; zudem rechnet man dem Logistikbetrieb in ca. 345 m Distanz potenziell erhöhte Verkehrsbelastungen zu.