Aus der Perspektive einer realistischen Immobilienanalyse ließe sich die Lage unter mehreren Faktoren als potenziell risikobehaftet bewerten. Es sei eine Bahnverbindung München-Regensburg in rund 412 Metern Entfernung verortet, was zu Verkehrslärm beitragen dürften, insbesondere zu Stoßzeiten. In…
Aus der Perspektive einer realistischen Immobilienanalyse ließe sich die Lage unter mehreren Faktoren als potenziell risikobehaftet bewerten. Es sei eine Bahnverbindung München-Regensburg in rund 412 Metern Entfernung verortet, was zu Verkehrslärm beitragen dürften, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe liege die Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in etwa 89 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass sich dadurch die Sicherheitswahrnehmung verbessert, zugleich könnten kurze Einsatzfahrten oder Sirenen zeitweise stören. Gleichzeitig liege die Barszene mit s'Krügerl, Schnulli's Bierstüberl und Poststüberl in rund 428–437 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich nächtliche Geräuschkulisse, die Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Eine Hochspannungs-Umspannanlage sei in etwa 61 Metern Entfernung anzunehmen; mitunter lässt sich beobachten, dass elektromagnetische Felder potenziell Einfluss auf Empfindlichkeiten von Anwohnern nehmen. Industriegebiete liegen in rund 355 Metern, das Meiller Kipper in 730 Metern; hier könnten sich Liefer- und LKW-Verkehre bemerkbar machen.