Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage gemischter Natur; es wäre denkbar, dass einzelne Randbedingungen Belastungen erzeugen. So könnte die Nähe zur Bahnstrecke München–Regensburg in 443 Metern Abstand in Stoßzeiten zu hörbaren Zuggeräuschen beitragen.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage gemischter Natur; es wäre denkbar, dass einzelne Randbedingungen Belastungen erzeugen. So könnte die Nähe zur Bahnstrecke München–Regensburg in 443 Metern Abstand in Stoßzeiten zu hörbaren Zuggeräuschen beitragen. Eine Distanz von rund 118 Metern zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) könnte zwar ein Sicherheitsgefühl vermitteln, doch in der Nacht könnten Einsatzalarm oder Sirenen die Ruhe stören. In der Nähe befinden sich drei Bars – s'Krügerl, Schnulli's Bierstüberl und Poststüberl – mit Abständen von etwa 458 bis 465 Metern, was in ruhigen Abendstunden Fußverkehr und Lärm verursachen könnte. Auch die Industrie in der Umgebung, vertreten durch die Kennzahl Meiller Kipper im Abstand von rund 755 Metern, ließe sich als Quelle für gelegentlichen Schwerverkehr oder Staub nennen. Abschließend ließe sich festhalten, dass sich diese Annahmen je nach Tageszeit stark unterscheiden würden und eine individuelle Bewertung von Lärmpotential, Frequenz und Sichtbeziehungen erforderlich wäre.